Dr. de Visserplein 28

Een ruime, zonnige bovenwoning in hartje Scheveningen – waar strand, stad en gemak samenkomen

Stel je voor: een ruime dubbele bovenwoning met vier slaapkamers, vrij uitzicht over een levendig plein en een zonnig balkon aan de achterzijde. Deze woning in Scheveningen combineert de charmes van het strand en de duinen met de levendigheid van de stad – alles binnen loopafstand. Van de Keizerstraat met haar gezellige winkels en terrassen tot de Scheveningse haven met haar uitstekende restaurants, en van de Frederik Hendriklaan tot de tramhaltes voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag.

Hier woont u middenin het leven, met alle gemakken van moderne stadswoning én de vrijheid van een eigen buitenruimte.

De entree van deze woning bereikt u via een open portiek, waarna u direct de eerste verdieping betreedt. De hal biedt niet alleen toegang tot de meterkast en een separaat toilet met fontein, maar vormt ook de poort naar de ruime, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde. Hier geniet u van vrij uitzicht over het plein, terwijl de open keuken met zijn gezellige bar en 4-pits gaskookplaat naadloos aansluit op de leefruimte.

Praktische details als een vaatwasser, afzuigkap en aansluiting voor een koel-/vriescombinatie maken het dagelijks leven eenvoudig. Aan de achterzijde leidt de keuken naar het zonnige balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en uitgerust is met een praktische balkonkast – een ideale plek om op zonnige dagen buiten te ontspannen.

Via de binnentrap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop niet alleen toegang biedt tot alle vertrekken, maar ook een bergkast huisvest. De badkamer is voorzien van een douche-/badcombinatie, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Maar het hoogtepunt van deze verdieping zijn de vier slaapkamers: twee aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, en twee aan de achterzijde.

Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft voor logés. Daarnaast beschikt u over vlieringruimte over de gehele breedte van de woning – extra opslag of een creatieve ruimte, geheel naar wens.

Deze woning is gelegen op eigen grond en wordt beheerd door een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €133, inclusief collectieve opstalverzekering. De VvE reserveert sinds augustus 2026 conform de wettelijke norm van 0,5% van de herbouwwaarde. Het appartement heeft een 1/3e aandeel in de gemeenschap.

Een bouwkundige keuring uit 2025 is ter inzage beschikbaar, en de woning is nagenoeg volledig voorzien van laminaatvloeren. Met een bouwjaar van 1938 worden in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-combiketel uit 2024, en de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing.

Het energielabel is D, en een officieel meetrapport is beschikbaar. De oplevering vindt in overleg plaats, en de notariskeuze is vrij, mits de gekozen notaris gevestigd is in Den Haag.

Met deze woning in Scheveningen geniet u van een centrale ligging waar strand, zee, winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Of u nu wilt genieten van de zeelucht, de stadswijk verkennen of gewoon van een ruime, comfortabele woning met veel privacy wilt genieten – hier vindt u het allemaal. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe deze woning zich voelt als uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

De verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend.