Roerstraat 21-A

Stijlvolle dubbele bovenwoning in hartje Scheveningen – direct te huur met uitzicht op zee en strand

Stel je voor: een gestoffeerde 4-kamer dubbele bovenwoning met een eigen dakterras van 15 m², gelegen in het levendige Scheveningen. Op loopafstand van het strand, de boulevard en de gezellige haven, maar ook van de winkelstraten Keizerstraat, Badhuisstraat en Frederik Hendriklaan. Maar liefst 400 meter van de Franse School, ideaal voor gezinnen of expats die graag centraal wonen met alle voorzieningen om de hoek. Deze woning combineert moderne gemakken met een unieke locatie – perfect voor wie van de zeelucht houdt en toch midden in het actieve stadsleven wil verblijven.

Bij binnenkomst op de 2e verdieping (na een gedeelde entree met buren op de begane grond) ontvangt u een ruime, afgesloten bergkast onder de trap – handig voor extra opslag. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de zijkant sluit een slaap-werkkamer aan, een compacte ruimte die zowel als slaapkamer als werkkamer dient.

Via een klein halletje bereikt u het moderne toilet met fontein, waarna u uitkomt op het dakterras – een echte parel met een loungeset en barbecue, ideaal voor zomeravonden met uitzicht over de stad.

Via de trap bereikt u de 2e verdieping, waar twee ruime slaapkamers wachten. De eerste slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterkant een eigen balkon heeft – perfect voor een ochtendkoffie met uitzicht. Daarnaast vindt u hier de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, evenals een tweede toilet met fonteintje.

Praktisch is de aparte ruimte waar de wasmachine, wasdroger en CV-ketel zijn ondergebracht. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren met houtlook, wat een warme en moderne uitstraling geeft.

Deze woning is per direct te huur voor 12 maanden, met de optie om de overeenkomst te verlengen tot uiterlijk juni 2029.

Let op: de overeenkomst kan niet voor onbepaalde tijd worden afgesloten. De huurprijs bedraagt € 2.175 per maand, inclusief een vooruitbetaalde servicekosten canon van € 175 per maand. De huur voor de wasmachine en droger bedraagt € 40 per maand (niet verplicht). De waarborgsom is 1,5 keer de huurprijs.

Belangrijke details

• Geen huisdieren toegestaan.
• Parkeervergunning kan worden aangevraagd.
• De woning is geen appartementsrecht, maar wel onderdeel van een VvE met eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen gemeld.
• De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de woning zouden kunnen beïnvloeden.

Wilt u deze charmante woning met alle gemakken van modern wonen en een unieke locatie ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden!