Burgemeester Patijnlaan 790

Een stijlvol, instapklaar appartement met ruim balkon in het groene hart van Den Haag

Op de rustige en groene Burgemeester Patijnlaan in Den Haag vindt u dit fraai gerenoveerde 2-kamerappartement van circa 69 m², waar moderne stijl en praktische indeling naadloos samenkomen. Met een ruim balkon van circa 8,3 m² dat uitkijkt over de groene binnentuin, een open keuken met kookeiland en een luxueuze badkamer, is dit een woning waar u direct kunt intrekken. Het appartement ligt in een verzorgd complex met lift, eigen berging en huismeester – alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos en comfortabel leven in een van de meest gewilde buurten van de stad.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, een lichte en prettige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en scheppen een fijne verbinding met het balkon, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De keuken is modern en functioneel ingericht met een kookeiland, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Alles is strak afgewerkt en vormt een stijlvolle centrale plek waar u kunt koken, eten en ontspannen. Het balkon, dat zich over de volle breedte van de woonkamer uitstrekt, biedt een heerlijke buitenruimte met uitzicht op de groene binnentuin – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten dineren.

De indeling van het appartement is overzichtelijk en praktisch. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift of trap de woning. De hal fungeert als verbindingsstuk en geeft toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelverlichting, een kast/bergruimte en de ruime slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan het einde van de hal vindt u de royale woon-/eetkamer, waar u naadloos overgaat in het balkon.

De locatie van dit appartement is onmiskenbaar een van de grootste troeven. De Burgemeester Patijnlaan ligt in een groene en rustige wijk, nabij de Archipelbuurt, het Statenkwartier en het centrum van Den Haag. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, karakteristieke bebouwing en een internationale uitstraling.

Op loopafstand vindt u de Bankastraat en Frederik Hendriklaan, waar u dagelijks boodschappen kunt doen, geniet van horeca en gezellige terrassen. Ook het Vredespaleis, diverse ambassades en internationale organisaties zijn goed bereikbaar. Met de fiets bent u binnen no-time bij Scheveningen, het strand, de duinen of de groene parken.

Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel bewoners als expats.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 69 m²
• Balkon: circa 8,3 m²
• Energielabel: C
• Verwarming: blokverwarming
• VvE-bijdrage: €354,29 per maand
• Bijdrage berging: €3,91 per maand
• Voorschot stookkosten: €82,49 per maand
• Erfpacht van toepassing
• Oplevering per direct mogelijk

Dit praktisch en stijlvolle appartement is zeker een bezichtiging waard. Heeft u interesse, maar nog geen koopwoning? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling. Neem gerust contact op – wij kijken uit naar uw reactie!