Sumatrastraat 33-A

Welkom in dit lichtdoorvlochten juweel in hartje Archipelbuurt!

Stap binnen in dit sfeervolle driekamerappartement van 57,7 m² (conform NEN 2580), gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een authentiek pand uit 1929. Met hoge plafonds, grote glas-in-loodramen en een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid, combineert deze woning charme en modern comfort op een van de meest gewilde plekken van Den Haag. Het overdekte balkon van 3,5 m², bereikbaar vanuit beide slaapkamers, biedt een heerlijk uitzicht over de daken en het groen van de buurt.

Bovendien ligt het appartement op eigen grond en biedt het mogelijkheden voor een toekomstige dakopbouw – een unieke kans om uw woonruimte uit te breiden zonder de geliefde wijk te verlaten.

De ruime woonkamer (ca. 5,6 m breed) is het hart van deze woning, met een plekkerige houtlookvloer en een plekkerige hoogte van 2,80 m. De rij grote ramen met glas-in-lood zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken met hoekopstelling, hoogglans witte fronten en donker werkblad uitnodigt tot culinaire avonturen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwoven en RVS-afzuigkap, zodat u met gemak kunt koken in deze lichte ruimte.

De woning telt twee slaapkamers: een grote slaapkamer (ca. 4,4 x 3,0 m) met direct toegang tot het balkon, en een kleinere slaapkamer (ca. 3,0 x 1,9 m) die eveneens een eigen deur naar het buitenleven biedt. Tussen de slaapkamers ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Hier vindt u ook de wasmachine en droger, zodat al het huishouden op één plek is geconcentreerd. Een separaat toilet rondt de praktische indeling af.

De Archipelbuurt is een van de meest geliefde wijken van Den Haag, bekend om zijn karakteristieke herenhuizen en groene straten. Deze woning ligt op loopafstand van de Bankastraat en Frederikstraat, waar u terechtkunt voor speciaalzaken, cafés, restaurants en terrassen. Het Haagse Bos en de Scheveningse Bosjes zijn snel bereikbaar, evenals het strand van Scheveningen en het centrum – allemaal binnen fietsafstand. Met diverse tram- en busverbindingen in de buurt en snelle toegang tot de A12, A4 en A44, bent u perfect verbonden met de rest van het land.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE), waarbij de maandelijkse bijdrage momenteel € 108,- bedraagt. De beschikbare VvE-documentatie en overige relevante stukken zijn op aanvraag verkrijgbaar.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en biedt mogelijkheden voor een toekomstige dakopbouw. De woning is voorzien van HR++ glas en beschikt over een cv-ketel voor de verwarming. De vraagprijs bedraagt € 415.000,- kosten koper. Er is een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule van toepassing. Alle beschikbare documentatie met betrekking tot dit appartement is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Plan direct uw bezichtiging! Via onze website plant u eenvoudig zelf een bezichtiging in met de HouseApp-bezichtigingsplanner. Reageert u via Funda? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner. Kies het tijdstip dat u het beste uitkomt en u ontvangt direct een bevestiging. Wij kijken uit naar uw bezoek!