Burgemeester Marijnenlaan 72

Een lichtdoorvlochten hoekappartement met uitzicht over groen en water – uw nieuwe thuis in hartje Archipelbuurt

Stel u voor: een ruim, zeer licht hoekappartement van 101,4 m² op de 5e etage, waar het zonlicht door de dag heen dansen lijkt tussen de moderne inrichting en de open keuken. Met drie slaapkamers, een zonnig zuidwestelijk balkon, een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de overdekte garage biedt deze woning alle comfort en ruimte die u zich wensen. Gelegen in de rijksbeschermde stadsgezicht Archipel en Willemspark, combineert deze locatie de gezelligheid van de Bankastraat met haar winkels, restaurants en terrassen met de rust van de Scheveningse bosjes en de nabijheid van het centrum.

De ruime entree leidt u direct naar een hal met toilet en fonteintje, waarna u uitkomt in de hart van het appartement: een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote provisie- en bergkast, inclusief opstelplaats voor de CV-ketel. Een extra hoogtepunt is de overdekte loggia, die bij de woonkamer kan worden betrokken en zo het leefruimte nog verder vergroot.

Vanaf de gang heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee direct uitkomen op het zonnige zuidwestelijke balkon – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondborrel bij zonsondergang. De badkamer met ligbad, douche en wastafel sluit naadloos aan op de rest van de woning, terwijl de ruime kast ruimte biedt voor een wasmachine en wasdroger.

Deze woning is niet alleen een feest voor de ogen, maar ook een slimme keuze op locatief vlak. In de gezellige Archipelbuurt bent u op loopafstand van de Bankastraat met haar levendige winkels, restaurants en terrassen, terwijl de Scheveningse bosjes en het centrum binnen handbereik liggen. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld, zodat u snel en makkelijk overal komt. Het appartement is voorzien van een gemeenschappelijke entree met videofoon, brievenbussen en bellentableau, en een afgesloten centrale deur zorgt voor veiligheid en privacy.

Belangrijke details

• Adres: ’s-Gravenhage P 10349 A-22 en P 10333 A-84
• Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlak conform BBMI: 101,4 m²
• Eigen inpandige berging: 8,6 m²
• Eigen vaste parkeerplaats in overdekte parkeergarage
• Actieve VvE met bijdrage: € 245,06 per maand
• Energielabel: B
• Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules van toepassing
• Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing
• Projectnotaris: Zwart & Partners

Wilt u dit prachtige appartement met zijn uitstekende ligging en veelzijdige ruimtes persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we kijken er naar uit om u rond te leiden!