Riouwstraat 71

Riouwstraat 71A – Den Haag: een tijdloze bovenwoning met karakter en hedendaags comfort

Stel je voor: een volledig gerenoveerde bovenwoning van ruim 140 m² in de hartstochtelijk geliefde Archipelbuurt, waar rust en stijl naadloos samengaan. Deze woning is niet zomaar vernieuwd – alles is nieuw, van de luxe open keuken tot de moderne badkamer, en dankzij een warmtepomp geniet je van een energielabel A++. Met een zonnig terras, hoge plafonds en grote raampartijen die het licht binnenlaten, is dit een woning die zowel sfeer als functionaliteit uitstraalt. Gestoffeerd en direct instapklaar, biedt deze locatie alles wat je zoekt: nabij het centrum, het strand, internationale organisaties en de gezelligste buurtvoorzieningen.

De entree op straatniveau leidt je direct naar een prachtig trappenhuis dat uitkomt op de tweede verdieping, waar het hart van de woning begint. Hier vind je een ruime hal met een apart toilet, die soepel overgaat in de lichte, royale woon-/eetkamer – een ruimte die door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige terras volledig in het zonlicht badt. De moderne open keuken is een kookliefhebber’s droom: volledig ingericht met alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen.

De combinatie van hoge plafonds en de zorgvuldige afwerking maakt deze ruimte tot een echte woonervaring.

Via een tweede trap bereik je de derde verdieping, waar de twee ruime slaapkamers met airconditioning je uitnodigen om tot rust te komen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een vliering voor extra opslag, terwijl in het midden van de verdieping de moderne badkamer ligt met een inloopdouche en wastafel – het toilet is hier apart geplaatst voor extra comfort. Daarnaast is er een ruime waskamer, zodat alledagse taken zonder gedoe verlopen.

De locatie spreekt voor zich: in een van de mooiste en rustigste straten van de Archipelbuurt, op loopafstand van het centrum, het strand, internationale organisaties en scholen. Ook een groot park, gezellige winkels, cafés en restaurants liggen binnen handbereik. Deze woning is perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen bereik.

Belangrijke details

• Woningoppervlak: ca. 140 m²
• Status: Gestoffeerd
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (apartementsrecht)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen vermelding
• Bestemmingswijziging: Geen vermelding

Laat je verrassen door deze unieke woning – neem direct contact op voor een bezichtiging!