Gevers Deynootstraat 94-A

Welkom in uw eigen stukje paradijs aan de kust – een luxe grondwoning met eigen zonnige tuin, midden in het hart van Scheveningen! Deze 120 m² grote, volledig gerenoveerde woning (energielabel A) combineert moderne comfort met het unieke charme van een eigen tuin op slechts stappen van het strand, de boulevard en de duinen. Met vloerverwarming, hoogwaardige afwerking en een open keuken met skylights is dit de ideale plek voor wie de coastal lifestyle wil ervaren – zonder concessies aan luxe of locatie.

Een woning die ademt van licht en ruimte Zodra u de voordeur opent, wordt u begroet door een heldere hal die direct uitkomt op een privaat bergruimte naast de entree – perfect voor uw persoonlijke spullen. De hal leidt door naar het spatieuze woongebied, waar een gescheiden toilet en een ruime bergruimte van 15 m² (verborgen boven een verlaagd plafond) extra opslagmogelijkheden bieden. Het open keukenblok is een echte eye-catcher: uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwapparatuur, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast-combi en oven, vormt het het hart van uw woning. Twee grote daklichten laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl een praktische pantry extra opslagruimte biedt.

Een tuin vol zon en mogelijkheden Het hoogtepunt? De 60 m² grote, eigen tuin achterin, bereikbaar via elegante Franse deuren. Hier kunt u genieten van zomerse barbecues, ontspannen in de zon of buiten dineren – alles op loopafstand van het strand en de levendige boulevard. De tuin is een echte uitnodiging om de buitenlucht te omarmen, zonder dat u afhankelijk bent van gemeenschappelijke ruimtes.

Beneden: privacy en functionaliteit Via een trap bereikt u de souterrain, waar een ruime tussenvloer (ideaal als thuiswerkplek) leidt naar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met walk-in douche en dubbele wastafel. Daarnaast vindt u hier een gescheiden toilet en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – alles in een hoogwaardige afwerking die past bij de rest van de woning.

Een locatie die geen wensen openlaat Gevestigd op de populaire Gevers Deynootstraat, bent u binnen geen tijd bij het strand, de zee, de boulevard en de duinen. Ook de lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand, evenals het centrum van Den Haag. Deze woning biedt alles wat u zoekt: luxe, privacy en de perfecte kustlocatie – klaar om direct in te trekken.

## Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen.
• Verhuurvoorwaarden: Minimaal 12 maanden huur, 2 maanden deposito vereist. Huurprijs excl. utilites en TV/internet.
• Beschikbaarheid: Direct te betrekken.
• Toegankelijkheid: Grondwoning op straatniveau, geen trappen naar de entree.
• Beperkingen: Geen huisdieren toegestaan, niet geschikt voor samenwonen.
• Renovatie: Volledig gerenoveerd circa 2 jaar geleden met hoogwaardige afwerking.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd gezicht: Geen.