Zeekant 103-C

Wakker worden met het geluid van de golven en het uitzicht op de oneindige zee – dat is leven in Zeekant 103C in Den Haag. Dit verzorgde appartement met een ruime woonoppervlakte van 61 m² en een onbelemmerd zeezicht biedt alles wat je je wensen bij een Schevenings pied-à-terre kunt voorstellen: een lichte, open woonbeleving, een ruim terras van circa 24 m² en de boulevard om de hoek. Hier voel je je meteen thuis, met de zeelucht die door de HR++ beglazing en volledige isolatie heerlijk binnenstroomt – en dat terwijl het appartement gasloos en duurzaam is, met een Energielabel A dat geldig is tot 12 maart 2036.

De ruime living met open keuken is het hart van deze woning, waar je kunt genieten van de moderne inrichting, waaronder een inductiekookplaat (2017) en een Siemens combi-oven (2018). De verwarming wordt verzorgd door een airco-unit en elektrische verwarming, zodat je altijd een aangenaam binnenklimaat hebt. Buiten wacht het grote terras met dat fantastische zee-uitzicht, waar je kunt ontspannen in de zon of genieten van de frisse zeebries.

De indeling is functioneel en overzichtelijk: vanaf de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot een separaat toilet en een werkkamer met vaste kast. De slaapkamer grenst aan de badkamer, terwijl de ruime woonkamer naadloos overgaat in het terras – perfect voor wie van ruimte en licht houdt.

De ligging in Scheveningen Badplaats is onverslaanbaar. Wandelen over de boulevard, spontaan een koffie of diner in een van de gezellige eetgelegenheden in de buurt, of gewoon genieten van de zeelucht – alles is binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor wie graag aan zee woont, of als pied-à-terre voor wie Den Haag regelmatig bezoekt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 61 m²
• Terras: circa 24 m²
• Externe bergruimte: circa 5 m² (separate berging)
• Badkamer: ca. 2007; toilet vernieuwd in 2010
• Beglazing: isolerende beglazing aanwezig (dubbelglas én HR++)
• VvE: professionele bestuurder; bijdrage € 272,- per maand inclusief aflossing lening t.b.v. verduurzaming
• Reservefonds: € 583.824,- (peildatum 01-01-2024)
• MJOP: aanwezig (2023–2027)
• Erfpachtcanon: € 453,- per jaar + € 34,- beheerkosten
• Grondwaarde: € 13.727 (afkoopwaarde)
• Groepenkast: volledig vernieuwd t.b.v. 3-fase aansluiting

Nieuwsgierig geworden naar dit unieke zeezicht en de sfeer van Scheveningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten Zeekant 103C graag aan je zien!