Rederserf 76

Wonen boven de stad met een uitzicht dat ademloos maakt

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van de golven en een panoramisch uitzicht over zee, strand en de horizon, terwijl je aan de andere kant van het appartement kijkt over de weidse skyline van Den Haag. Dit is geen gewone woning, maar een maisonnette-appartement op de 6e en 7e verdieping van Rederserf 76 in Scheveningen – een unieke plek waar je letterlijk boven de stad woont. Met circa 87 m² woonoppervlakte, meerdere balkons, een eigen garage en een ligging die zeldzaam mooi is, biedt deze woning alles wat je je wensen kunt voorstellen.

En met een snelle oplevering mogelijk, is dit de kans om snel een stukje paradijs in Scheveningen te claimen.

De entree van het appartement bevindt zich op de 7e verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal die als vertrekpunt fungeert voor de rest van de woning. Aan de ene kant ligt de spacieuse slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met een eigen balkon dat uitkijkt over de stad. Hier geniet je van de rust en het uitzicht, terwijl de moderne badkamer met douche en wastafel direct naast de slaapkamer ligt – compleet met een apart toilet voor extra gemak. De interne trap leidt je vervolgens naar de 6e verdieping, waar het echte hart van de woning begint.

Op deze verdieping ontvangt je een royale woon-/eetkamer met open keuken, een ruimte die direct springt in het oog door de brede glazen pui die het uitzicht over Scheveningen, het strand en de Noordzee omarmt. Het is alsof je deel uitmaakt van het landschap zelf – de golven, de horizon en de voortdurend veranderende kleuren van het water zijn altijd binnen handbereik. De aangrenzende buitenruimte in de vorm van een balkon maakt dit een ideale plek om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van de zon en de zeebries.

Aan de achterzijde vind je een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een balkon en een weids uitzicht over Den Haag. Deze verdieping sluit af met een tweede badkamer, compleet met ligbad, toilet en wastafel – perfect voor ontspanning na een dag vol avontuur.

De woning is voorzien van elektrische verwarming, en hoewel de huidige afwerking op sommige punten gedateerd is, biedt dit juist de vrijheid om het appartement naar eigen smaak te moderniseren en personaliseren. De ligging, indeling en het uitzicht vormen de perfecte basis voor jouw droomwoning – een plek waar je niet alleen woont, maar waar je echt leeft.

Scheveningen is een locatie die zichzelf al lang heeft bewezen als een van de meest gewilde woonplekken van Nederland. Rederserf 76 ligt in een actieve VvE, waar de maandelijkse bijdrage €413,31 bedraagt. Daarnaast is de woning in erfpacht met een voortdurend recht van erfpacht en een maandelijkse canon van €787,32. De woning beschikt over een eigen garage/parkeerplek en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Met een energielabel C is dit een appartement dat je vooral moet ervaren – de combinatie van twee woonlagen, veel buitenruimte, een eigen parkeerplek en dat onvergetelijke uitzicht maakt het tot een bijzonder object.

Belangrijke details

• Circa 86,7 m² woonoppervlakte en circa 11,6 m² gebouwgebonden buitenruimte.
• Elektrische verwarming en gedateerde afwerking op onderdelen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen vermeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen bekend.