Dirk Hoogenraadstraat 108-A

Een volledig gerenoveerde 3-kamer parterrewoning met eigen voor- en achtertuin – uw nieuwe thuis op steenworp afstand van het Scheveningse strand!

Stel u voor: een luxe, volledig gerenoveerde woning met energielabel A++, waar u direct na de sleuteloverdracht kunt genieten van een zonnige voortuin van 15 m² en een ruime achtertuin van 50 m². Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met twee slaapkamers en een moderne keuken met kookeiland, maar ook een unieke locatie waar u letterlijk op loopafstand woont van het strand, de boulevard en alle voorzieningen die Scheveningen te bieden heeft. Per direct beschikbaar, maar let op: deze woning is uitsluitend geschikt voor huurders met een inkomen van minimaal drie keer de huurprijs en een borg van twee keer de maandelijkse kosten.

De entree naar deze woning begint met een korte trap die u brengt naar de zonnige voortuin, waar direct de ruime hal op u wacht. Aan de rechterzijde vindt u de technische ruimte met wasmachine-aansluiting, terwijl de gang u verder leidt naar het aparte, zwevende toilet met fonteintje – een kleine luxe die dagelijks genot toevoegt. Aan de linkerzijde opent zich direct de eerste slaapkamer van 13,2 m², een lichte en ruimte die via openslaande deuren uitkijkt op de voortuin.

Aan het einde van de gang ligt de volledig betegelde badkamer, waar u geniet van een dubbel wastafelmeubel met lades, spiegelkast, handdoekradiator en een luxe douche met regendouche. Elke detail is zorgvuldig afgestemd op comfort en stijl.

Het hart van de woning vormt de ruime woon-/eetkamer van 35,6 m², die in open verbinding staat met de moderne keuken met kookeiland. Hier vindt u alles wat een keuken nodig heeft: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en voldoende kastruimte. Rechts van de keuken sluit de tweede slaapkamer van 10,7 m² aan, eveneens met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van 50 m² – een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht.

De entree en berging beslaan samen 10,9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor dagelijkse behoeften.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 95 m²
• Huurprijs: € 2.510,- per maand (exclusief gas, water, elektriciteit en TV/internet)
• Borgsom: 2 x de huurprijs
• Inkomenseis: minimaal 3 x de huurprijs
• Geen huisvestingsvergunning van toepassing
• Niet geschikt voor woningdelers of studenten

Op deze toplocatie in Scheveningen woont u middenin het leven, met het strand en de boulevard op loopafstand. Supermarkten, horeca, een theater, bioscoop en winkelgebieden liggen allemaal in de nabijheid, en het openbaar vervoer is perfect geregeld – diverse bussen en trams stoppen letterlijk om de hoek. Deze woning is volledig gerenoveerd, gestoffeerd en luxe uitgerust, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel en stijlvol thuis. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze unieke kans mag u niet missen!