Havenkade 20-B

Een licht, ruim en zonnig appartement in hartje Scheveningen – direct aan zee en met alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een gerenoveerd 2-kamerappartement op de tweede verdieping met een energielabel A+, waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht over de groenstrook en de stadsboerderij. Het strand ligt op slechts 300 meter afstand, de boulevard van Scheveningen is om de hoek, en de levendige winkels aan de Badhuisstraat en Keizerstraat bieden alles wat je dagelijks nodig hebt. Met tramlijn 1 en bus 22 direct om de hoek is het openbaar vervoer ook perfect geregeld. Dit appartement combineert rust, ruimte en een ideale locatie – een echte parel in Scheveningen.

Een lichte, open woonkamer met moderne keuken en alle gemakken Zodra je binnenkomt, wordt je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die doorstroomt naar een open keuken. De keuken is functioneel ingericht en biedt niet alleen voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, maar ook een aansluiting voor de wasmachine. De open indeling zorgt voor een gezellig en luchtig gevoel, perfect om samen te koken, te eten of gewoon te ontspannen. De zonnige achterzijde van het appartement zorgt ervoor dat je overdag altijd van natuurlijk licht geniet.

Twee slaapkamers, een praktische badkamer en een heerlijk balkon De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand en biedt directe toegang tot het ruime balkon/terras, een ideale plek om te ontbijten in de zon, te lezen of gewoon te genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel, zodat alles binnen handbereik is. De tweede slaapkamer is compact maar functioneel, perfect voor een kinderkamer, kantoor of gastenverblijf.

Een woning met karakter, maar wel met enkele aandachtspunten Het appartement is gerenoveerd, maar het pand zelf heeft enkele bouwkundige kenmerken die vermeldenswaard zijn. Zo is er asbest aanwezig in het gebouw, wat in overeenstemming met de geldende wetgeving veilig is afgedekt en onderhouden wordt. Daarnaast is de fundering van het pand niet optimaal, wat kan leiden tot kleine verzakkingen.

Het appartement is onderdeel van een VvE met appartementsrecht, wat betekent dat er geen eigen grond is en de woning onderhevig is aan de regels van de vereniging. De servicekosten bedragen €40,- per maand, naast de kale huur.

Praktische informatie en een uitnodiging om te bezichtigen De kale huur van dit appartement bedraagt €1.130,85 per maand, bij een totaal van 164 punten. De huur is onbepaald met een minimale huurperiode van één jaar. Voor de borg wordt 2x de kale huur gevraagd. Het appartement is direct beschikbaar en geschikt voor geen woningdelers. De inkomenseis is 3x netto inkomen, inclusief vakantiegeld en bonussen.

Wij zijn benieuwd naar jouw verhaal en of dit appartement bij jou past. Om alle aanvragen zorgvuldig te kunnen behandelen, vragen wij je om via Funda of per e-mail een korte introductie te sturen over jezelf, je woonsituatie en je inkomen. Na beoordeling van de reacties nodigen wij passende kandidaten uit voor een bezichtiging. Telefonische afspraken voor een bezichtiging zijn niet mogelijk – wij zien je reactie graag tegemoet!

Belangrijke details

• Asbest is aanwezig in het gebouw en is veilig afgedekt en onderhouden.
• De fundering van het pand is niet optimaal, wat kan leiden tot kleine verzakkingen.
• Het appartement is onderdeel van een VvE met appartementsrecht (geen eigen grond).
• De servicekosten bedragen €40,- per maand, naast de kale huur.
• Het pand is gelegen in een beschermd stadsgezicht.