Badhuisweg 6-C

Een lichtdoorstroomde, volledig ingerichte appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon in hartje Belgisch Park

Stel je voor: een hoekappartement op de tweede verdieping van een gezellige kleine schaal, waar je elke ochtend ontwaakt met uitzicht op het iconische Kurhaus Hotel en de rustige Badhuisweg. Deze 92 m² grote woning straalt met zijn energielabel B en nieuwe dubbele beglazing een gezonde, moderne levensstijl uit, terwijl de open, onbelemmerde uitzichten en het zuidwestelijke licht elke ruimte verlichten. Met een elevator in het gebouw en een privé opslagruimte op de begane grond is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een praktische keuze voor wie waarde hecht aan gemak en locatie.

De spatieuze hal met ingebouwde toilet vormt de ideale entree naar de rest van de woning. Hier sluit de ruime, heldere woonkamer direct aan, waar het licht door de twee zijden (zuid en west) stroomt en je vanaf het zonnige balkon kunt genieten van het uitzicht. De woonkamer is een echte levensader: ruim, luchtig en perfect ingericht voor gezelligheid of werk.

Aan de andere kant van de hal vind je de moderne keuken, volledig uitgerust met een Amerikaanse koelkast/vriescombinatie, vaatwasmachine, gasfornuis en oven. Ook hier is een klein balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een feestje voor het oog dankzij de doordachte inrichting.

De hoofdslapkamer biedt ruimte voor een grote kast en een comfortabele slaapgelegenheid, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is – of als gastenkamer, of als werkplek voor wie thuis productief wil zijn. Het moderne badkamer met dubbele wastafel, douche, handdoekenwarmer, wasmachine en droger rondt het geheel af. Alles is op maat en van hoge kwaliteit, zodat je je direct thuis voelt.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Op loopafstand vind je een lokale winkelstraat met supermarkt en diverse winkels, en elke donderdag is er een levendige open markt. Voor horeca is er een ruime keuze aan restaurants met uiteenlopende keukens, allemaal binnen handbereik. Maar het is niet alleen de stad die dichtbij is: de duinen en het Westbroekpark nodigen uit voor een verfrissende wandeling of een sportieve activiteit. Ook sportliefhebbers zijn hier op hun plaats met een zwembad, fitnesscentra, bioscoop en theater in de buurt.

Met goed openbaar vervoer – diverse bus- en tramlijnen – ben je in een handomdraai in het stadscentrum, bij de treinstations, of in Voorburg, Delft en Rijswijk. Voor professionals is deze locatie een echte plus: Europol, ICC, Eurojust, NATO en Shell liggen allemaal binnen 10 minuten fietsen of met het openbaar vervoer bereikbaar. Deze woning is dan ook ideaal voor een werkende professional of een stel dat waarde hecht aan een centrale ligging en gemak.

Belangrijke details Deze woning is volledig ingericht en heeft een minimum verblijfsduur van 12 maanden. Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond. Er is geen erfpacht of VvE van toepassing, maar wel servicekosten die apart in rekening worden gebracht.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige problemen zoals verzakking, houtrot of vocht. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de gevels, wat in de toekomst mogelijk een sanering of renovatie vereist.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen om de woning te vernieuwen of te veranderen.