Stevinstraat 56-A

Tussen het groene Belgisch Park en het sfeervolle Westbroekpark, op steenworp afstand van het levendige Scheveningse strand, ligt deze prachtige, recent geheel gemoderniseerde luxe 5-kamer hoek-parterrewoning met een energielabel A. Met vier slaapkamers, een nieuwe badkamer, een luxe keuken en een achtertuin met middag- en avondzon – inclusief zij-ingang – is deze woning direct bewoonbaar en straalt ze warmte en kwaliteit uit dankzij hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking.

De woning opent zich via een voordeur op de hoek van de Stevinstraat en de 2e Messstraat, waar een elegant tochtportaal met glas-roede verdeling de entree vormt. De lichte en ruime wooneetkamer baadt in natuurlijk licht door de grote raampartijen en biedt een gezellig zitgedeelte in de erker aan de voorzijde, met uitzicht op de levendige Stevinstraat. Doorlopend naar achteren volgt de eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken met kookeiland.

Deze luxe keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie en combimagnetron, en een rvs spoelbak met mengkraan. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en biedt ruimte voor berglades aan beide zijden.

Via de centrale hal, waar een modern toilet met weggewerkt waterreservoir en fonteintje is geplaatst, zijn twee achterliggende slaapkamers bereikbaar. De linker slaapkamer is ruim en biedt toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande deuren, terwijl de rechter slaapkamer geschikt is als kinderslaapkamer of werk-/studeerruimte en eveneens een verbinding heeft met de tuin. De sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, geniet van middag- en avondzon en is bereikbaar via een zij-ingang.

Een trap in de centrale hal leidt naar het souterrain, waar twee slaapkamers met daglichttoetreding zijn gerealiseerd. De ruime master-bedroom doet bijna denken aan een hotelsuite, met wandlampen en een speelse indeling door het niveauverschil. Deze kamer biedt toegang tot een inpandige berging, die ook als inloopkast kan dienen en waar de meters voor gas, elektra en water zijn geplaatst.

De vierde slaapkamer, eveneens voorzien van daglicht, ligt naast de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel, designradiator en inbouwspots. Op deze etage bevindt zich ook de waskamer, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger en een opstelplaats voor een moderne cv-combiketel.

Deze woning is direct in gebruik te nemen en biedt alle gemakken van het moderne leven, van de winkels in de Stevinstraat en Badhuisstraat op loopafstand tot de diverse tram- en bushaltes om de hoek met snelle verbindingen naar NS-station Den Haag Centraal. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed beheer, met een VVE-bijdrage van € 183,04 per maand. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de cv-combiketel Remeha ACE (bouwjaar 2025) maken deze woning extra aantrekkelijk.

Belangrijke details

De verkoop vindt plaats onder de gebruikelijke verkoopvoorwaarden en de woning is per direct beschikbaar. De opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief en gemeten volgens de Meetinstructie op basis van NEN 2580. Eventuele afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of meetbeperkingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de maten te (laten) controleren.