Leuvensestraat 71-A

Dit zonnige 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een prachtig 1,5 herenhuis in het geliefde Belgisch Park combineert de tijdloze charme van een klassieke Haagse woning met alle moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van 97 m², twee royaal bemeten slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras van circa 9 m² aan de achterzijde biedt deze woning een heerlijke leefruimte in een van de meest gewilde wijken van Den Haag.

De lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand vormt het hart van het appartement, waar u kunt ontspannen in een aangename sfeer. Direct aansluitend vindt u de open keuken, voorzien van een modern kookeiland en een keukenwand met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor wie graag uitgebreid kookt en dineert. Via openslaande deuren komt u op het zuidoostelijk gelegen balkon, dat weids uitzicht biedt over de groene binnentuinen en de hele dag zon vangt.

De eerste slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, sluit naadloos aan op de hal, terwijl de tweede, grotere slaapkamer aan de achterzijde niet alleen een eigen badkamer deelt met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel – inclusief aansluiting voor de wasmachine – maar ook direct toegang geeft tot het balkon.

Het appartement beschikt over een eigen kelder/fietsenberging in de onderbouw, perfect voor extra opslagruimte zonder dat u uw fiets of andere spullen in de woning hoeft te stallen. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het strand en de duinen, diverse winkels aan de Stevinstraat en Gentsestraat, gezellige horecagelegenheden en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar met tram en bus, terwijl er in de directe omgeving ook diverse (internationale) scholen en sportfaciliteiten te vinden zijn.

Het Belgisch Park staat bekend als een rustige, groene en geliefde woonwijk, waar u profiteert van de nabijheid van zowel zee als stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1910, eigen grond
• Energielabel D, grotendeels dubbel glas
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 283
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopakte worden de ouderdoms-, niet-bewoners- en materialenclausule opgenomen