Harstenhoekweg 179-B

Een licht, modern en praktisch studio-appartement in het hart van Scheveningen – direct te bewonen!

Stel je voor: een volledig gerenoveerde studio van 30 m² (wooninhoud 99 m³) met een luxe open keuken, een moderne badkamer en een zonovergoten balkon op het zuidoosten – alles in een origineel pand uit 1917, fris vernieuwd in 2024. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een gunstige ligging op loopafstand van strand, winkels, scholen en groen. Met een energielabel C en een zuinige HR cv-ketel (Intergas, 2024) is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt in gebruik. Direct te bewonen – een ideale start of nieuwe woonervaring!

Deze studio straalt van boven tot beneden met moderne frisheid, zonder ooit de sfeer van een traditioneel Schevenings pand uit het oog te verliezen. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning, met laminaatvloer en hoge sierplinten die de ruimte luchtig en tijdloos maken. Door de gestuukte muren en de toegang tot het achtergelegen balkon op het zuidoosten geniet je van een zonovergoten en rustige plek – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen.

De open keuken in rechte opstelling is een kookdroom: hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser maken elk keukenmoment eenvoudig en plezierig. De RVS spoelbak met mengkraan en de lichte kasten en laden voltooien het luxe gevoel.

De moderne badkamer is een hoogtepunt met zijn modieuze vloer- en wandtegels en een inloopdouche met stort- en handdouche, omgeven door een brede drain voor optimale waterafvoer. Het badkamermeubel met ingebouwde kraan en waskom, de designradiator en het zwevende toilet geven de ruimte een tijdloos design. Ook de spiegelwand met verlichting en verwarming zorgt voor extra comfort en stijl. Elke detail is zorgvuldig afgestemd op functionaliteit en esthetiek – een badkamer die je direct thuis voelt.

Deze studio is niet alleen een woning, maar een praktische en comfortabele woonervaring, onderbouwd door een actieve vereniging van eigenaren (VvE) die het gebouw met zorg beheert. Met een maandelijkse bijdrage van € 43,26 deel je in de onderhoudskosten, terwijl je geniet van eigen grond en een individuele meterkast (met collectieve watermeter). De vernieuwde HR cv-ketel (2024) zorgt voor efficiënte verwarming, en het intercomsysteem biedt extra veiligheid. Belangrijk om te weten: de woning is niet zelfbewoond en komt uit de verhuur, wat in de koopovereenkomst wordt vastgelegd.

Gelegen in het levendige Belgisch Park, bent u binnen no-time bij het strand van Scheveningen, de lokale winkels en supermarkten, de internationale scholen en de uitgestrekte parken in de omgeving. Ook sportfaciliteiten, cultuur, horeca, detailhandel en speelpleinen zijn op loop- of fietsafstand. Met de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen is deze locatie ideaal voor zowel bewoners als bezoekers. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging – deze studio wacht op jou!

Belangrijke details

• Eigen grond en appartementsrecht (geen erfpacht of canon).
• Origineel bouwjaar 1917, volledige renovatie in 2024.
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 43,26 (bestuurder: Totaal VvE Beheer).
• Individuele meterkast (collectieve watermeter).
• Intercom aanwezig.
• Preventieve clausules in de koopovereenkomst (milieu, materialen, exoneratie).
• Woning is niet zelfbewoond (voormalig verhuurd).
• Oplevering per direct.