Palaceplein 123

Dit licht en ruim driekamerappartement op de zevende verdieping van het moderne complex Plaza Leonardo da Vinci (bouwjaar 1996) biedt het ultieme strandleven: direct achter de boulevard, met een vrij uitzicht op zee, het reuzenrad en het Kurhaus, en alle voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel A, een luxe ingerichte badkamer, een moderne open keuken en een privéparkeerplaats én berging inbegrepen, combineert deze woning comfort met een ongekende locatie.

De centrale hal nodigt uit met een brievenbus- en bellentableau met videofoon, waarvandaan een trap of roltrap u naar de galerij brengt. De lift brengt u moeiteloos naar de zevende verdieping, waar een galerij toegang geeft tot uw appartement. De hal biedt direct een modern toilet met fonteintje en een inpandige berging met de CV-opstelplaats.

De ruime en lichte woon-/eetkamer straalt warmte uit dankzij de serre met panoramisch uitzicht op de boulevard, de zee en het iconische reuzenrad. De keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur, terwijl de badkamer glanst met een ligbad, een separate douche, een designradiator, een wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel met Corian blad. De ruime hoofdslaapkamer wordt gecompleteerd door een tweede slaap-/werkkamer, ideaal voor gasten of als thuiskantoor.

Dit appartement is niet alleen een sfeervolle woning, maar ook een slimme investering. Het complex biedt veiligheid en gemak met een alarminstallatie, een huismeester en elektrische rolluiken aan de galerijzijde. De CV-installatie (gas, met warmwatervoorziening) is in 2022 vernieuwd, en de woning is volledig geïsoleerd voor optimale energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² (inclusief 5 m² serre) en een energielabel A geldig tot 30 juli 2036 bent u verzekerd van een comfortabele en duurzame leefomgeving.

De locatie is onovertroffen: op loopafstand van de restaurants aan de boulevard, de winkels van de Palace Promenade, het Grand Hotel Amrâth Kurhaus, De Pier, Holland Casino, bioscoop Pathé Scheveningen en het AFAS Circustheater. Ook internationale organisaties zoals ICC, OPCW en Shell liggen om de hoek, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen voor de deur. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 244,90 (inclusief opstalverzekering en MJOP) en een voorschot water van € 16,57 per maand, is deze woning niet alleen een droomplek, maar ook een verstandige keuze.

Belangrijke details

• Eeuwigdurende erfpacht is afgekocht.
• De aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing.
• Voor exacte maten verwijzen wij naar het meetrapport en de plattegronden.