Palaceplein 110

Een zonnig juweeltje in het bruisende hart van Scheveningen

Stap binnen in dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de vierde verdieping van Plaza Leonardo da Vinci, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een perfecte balans. Met een weids uitzicht over het Palaceplein en een zonnige serre die de woning van extra glans doet stralen, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een unieke locatie in het levendige Scheveningen. De eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage is inbegrepen in de vraagprijs – een zeldzame bonus die deze woning nog aantrekkelijker maakt.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor een optimale levensstijl. Vanaf de afgesloten entree van het complex, waar brievenbussen en een bellentableau voor veiligheid zorgen, leidt een roltrap of lift naar de eerste etage en vervolgens een lift naar de vierde verdieping. Hier opent zich een ruime hal met een modern toilet en een fontein die een welkomse sfeer creëert.

De royale woon-/eetkamer is een ware verlichtingsstudie: met eiken lamelparketvloer en een grote raampartij die het uitzicht over het bruisende plein maximaal benut. De zonnige serre sluit naadloos aan en biedt een prachtig vrij uitzicht, terwijl de moderne open keuken voorziet in alle gemakken – van een inductiekookplaat en afzuigkap tot een oven, magnetron en vaatwasser.

De slaapkamers zijn even indrukwekkend: de ruime masterbedroom nodigt uit tot ontspanning, terwijl de tussenliggende slaapkamer ruimte biedt voor extra privacy. De moderne badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator is een badkameroase. Daarnaast beschikt de woning over een aparte inpandige bergruimte met opstelplaatsen voor wasmachine en droger, evenals een mechanische ventilatie en een CV combiketel (Tzerra ACE - Matic 28C CW4, 2023). De eigen berging in de onderbouw en de parkeerplaats in de afgesloten garage (ca. 100 meter vanuit de lift) completeren het pakket.

De locatie van dit appartement is onbetwistbaar: midden in het bruisende hart van Scheveningen, omringd door uitgaansgelegenheden en op slechts 300 meter van het strand en de boulevard. Openbaar vervoer ligt voor de deur, en de winkels van de Palacepromenade en het gezellige Belgisch Park zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Deze woning combineert dus de perfecte mix van levendigheid, gemak en zeezicht – een ideale plek voor wie van het drukke stadsleven houdt, maar ook graag dicht bij het water woont.

Belangrijke details

• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• VVE-bijdrage: € 261,47 per maand (appartement + parkeerplaats), inclusief onderhoud, opstalverzekering, voorschot water en huismeester.
• Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.
• Ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst, gelet op het bouwjaar.
• Toelichtingsclausule NEN2580 voor de meetinstructie van de gebruiksoppervlakte.
• Geheel voorzien van dubbel glas (voor kunststof en achter houten kozijnen).
• Grotendeels eikenhouten lamelparketvloer.
• Videofoon installatie aanwezig.

Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.