Gerstkamp 182

Gerstkamp 182 – uw nieuwe thuis met uitzicht, ruimte en rust in hartje Mariahoeve

Stel u voor: een lichtdoorstroomde 3-kamerwoning op de eerste etage met een prachtig uitzicht, gelegen aan de rand van Bezuidenhout, waar de groene rust van het Haagse Bos samenkomt met de praktische ligging nabij de A4, A12 en N14. Dit voormalige 4-kamerappartement biedt niet alleen 88,80 m² wooncomfort (meetrapport aanwezig), maar ook de mogelijkheid om met een handige indeling een extra slaapkamer te creëren – dankzij de originele opzet van vier kamers. Instapklaar en neutraal afgewerkt, kunt u direct inwonen of met eigen kleuraccenten uw eigen stempel drukken. En omdat het appartement voorzien is van een lift, is het ook voor iedereen zonder traplopen perfect bereikbaar.

Een woning die zich aanpast aan uw leven

De ruimte is ontworpen met flexibiliteit voorop: hoewel het nu als een 3-kamerappartement is ingericht, sluimert er nog een vierde kamer in de westelijke hoek, bij het balkon. Hier kunt u een extra slaapkamer, kantoor of gastenverblijf van maken – precies zoals u dat wilt. Binnen kunt u genieten van een volledig voorziene woning met kunststof kozijnen met dubbelglas, blokverwarming en een centrale warmwatervoorziening.

Buiten wacht u een tweetal balkons, ideaal om te ontbijten in de ochtendzon of te genieten van de avondlucht. En omdat u op eigen parkeerterrein mag parkeren, is uw auto altijd veilig en dichtbij – terwijl u in de hele wijk gratis kunt parkeren.

Deze woning is niet alleen praktisch, maar ook perfect voor starters, jonge gezinnen of senioren die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving zonder compromissen te hoeven doen. U kunt direct uw meubels neerzetten en genieten van het dagelijks leven, zonder dat u zich hoeft te buigen over kluswerk of ingrijpende verbouwingen.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Mariahoeve is een wijk die het beste van twee werelden combineert: de groene rust van het Haagse Bos op loopafstand en de praktische ligging nabij de uitvalswegen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten – zoals zwembad Overbosch, tennisvelden en fitnesscentra – liggen allemaal op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Mariahoeve, en met de tram of auto bent u in een handomdraai op de A4, A12 of N44.

Ook de stations Mariahoeve en Laan van NOI zijn snel bereikbaar, zodat u gemakkelijk kunt reizen of ontspannen in de stad.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Bouwjaar 1965
• Energielabel E
• VvE-maandbijdrage: €245,79
• Appartementsrecht (geen extra kosten of verplichtingen)
• Gezamenlijke fiets- en/of scooterstalling
• Oplevering in overleg, kan snel/direct

Ervaar zelf hoe deze woning zich voelt als uw nieuwe thuis. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden en laten u de ruimte zien zoals hij is.