Kornalijnhorst 320

Een licht, modern en instapklaar 2-kamerappartement in het groene hart van Mariahoeve

Stap binnen in dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 55 m², waar licht door de ruime ramen stroomt en het zuidelijke balkon uitnodigt tot ontspannen zonnemomenten. Met een moderne open keuken, een verrassend ruim opgezette slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, biedt deze woning alle comfort die u zoekt. Airconditioning en een eigen berging met elektra maken het appartement nog completer – een ideale start voor uw nieuwe leven in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen.

Via de gesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping, waar de woning u verwelkomt met een vernieuwde meterkast (2026) en een praktische hal. Hier vindt u direct het separate toilet met fontein en een ruime bergkast, perfect om de wasmachine en boiler onder te brengen. De hele woning straalt licht uit, dankzij de grote raampartijen in de woon-/eetkamer, die met de moderne open keuken naadloos verbonden is.

De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven – alles vernieuwd in 2026, net als de oven, kookplaat en afzuigkap. Voor extra comfort zorgt de airconditioning (2026), die samen met de cv-blokverwarming voor een aangename temperatuur zorgt.

Vanuit de woonkamer stap je door naar de verrassend ruime slaapkamer, waar een plafondventilator voor frisse lucht zorgt. Een hoogtepunt is het royale balkon op het zonnige zuiden, waar u kunt genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Aansluitend vindt u de moderne badkamer met dubbele wastafel en luxe inloopdouche, inclusief regen- en handdouche. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging met elektra, zowel van binnen als buiten bereikbaar, en een eigen parkeerterrein bij het complex.

Een centrale locatie met alle gemakken

Mariahoeve is een wijk waar groen, voorzieningen en bereikbaarheid naadloos samengaan. Op loopafstand vindt u het Winkelcentrum Mariahoeve aan Het Kleine Loo voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl het openbaar vervoer met bus 24 en tram 6 (met rechtstreekse verbinding naar Den Haag Centraal) direct voor de deur ligt. Ook NS-station Den Haag Mariahoeve is gemakkelijk bereikbaar, zodat u snel in Den Haag of Leiden bent.

Met de auto bent u via de A4, A12, A13 en A44 binnen no-time op de uitvalswegen. Voor ontspanning zijn de duinen, het strand en Wassenaar per fiets goed bereikbaar – kortom, een perfecte mix van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• 2-kamerappartement van ca. 55 m², instapklaar en verzorgd afgewerkt.
• Bouwjaar 1968; in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
• Stalen kozijnen met enkel glas.
• Standleiding vervangen in 2026.
• Gelegen op erfpacht; canon bedraagt ca. € 74,70 per jaar (heruitgifte bij gemeente aangevraagd).
• Actieve VvE; bijdrage ca. € 227,- per maand (inclusief voorschot stookkosten).
• Oplevering in overleg.
• Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.