Roggekamp 341

Welkom in Roggekamp 341 – uw lichtvolle, praktische thuis in het groene hart van Den Haag

Stel u voor: een 32 m² studio-appartement op de zesde verdieping van het rustige Mariahoeve, waar vrij uitzicht, natuurlijk licht en een eigen balkon van 2,9 m² samen een ideale woonplek creëren voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Dit appartement combineert stadse bereikbaarheid met groene rust – perfect voor wie een compacte, maar functionele woning zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Oplevering is per direct, zodat u snel kunt genieten van deze lichte, open inrichting met een actieve VvE en eigen grond.

De entree opent direct de weg naar een ruimtelijk woon- en keukenblok van 26,2 m², waar licht en functionaliteit samenkomen. De woonkamer van 17,6 m² vormt het hart van de woning, met een brede raampartij die het balkon en het groen van Mariahoeve in zich opneemt. De lichte laminaatvloer en neutrale wanden bieden een rustige basis die gemakkelijk aan te passen is aan uw stijl.

Hier vindt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, terwijl de glazen balkondeuren het gevoel van openheid versterken. Het balkon zelf is een fijne buitenplek – of voor een kop koffie, een avonddrankje of gewoon om te genieten van het vrije uitzicht op de omgeving.

Achter de witte kast verbergt zich een aparte slaapruimte, ideaal voor een goede nachtrust. De open keuken van 8,6 m² sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt alle gemakken: een donker werkblad, diverse onder- en bovenkasten, een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse koelkast/vriezer. Ook is er ruimte voor een wasmachine en extra keukenapparatuur. De efficiënte indeling zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd verbonden blijft met de rest van de woning.

De badkamer van 2,8 m² is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft een tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond en kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke scooter-, motor- en fietsenberging in de onderbouw.

Mariahoeve is een wijk die stad en groen perfect combineert. U woont in een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van Den Haag binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Mariahoeve biedt supermarkten en speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen, en met tram-, busverbindingen en station Den Haag Mariahoeve in de buurt, bent u snel in het centrum of op weg naar andere wijken.

Ook fietsers zullen het prettig vinden: de wijk is uitstekend verbonden met het fietspadennetwerk van de stad. Wie van groen houdt, kan terecht in de stadsboerderij De Reigershof of langs de groenstroken en plantsoenen in de omgeving.

Kortom: hier geniet u van praktische bereikbaarheid zonder in te boeten op rust en natuur.

Belangrijke details

• Energielabel D
• Glasvezel en dubbele beglazing met kunststof kozijnen
• VvE-bijdrage van €182,33 per maand (inclusief voorschot stookkosten €31,81 per maand met jaarlijkse verrekening via warmtemeters)
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden van toepassing
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Appartementsrecht (geen appartementsrechtelijke verplichtingen)

Laat u verleiden door deze lichtvolle, centraal gelegen studio waar stad, groen en gemak samenkomen. Kom langs voor een bezichtiging – uw NVM-aankoopmakelaar staat voor u klaar om tijd, geld en zorgen te besparen. We kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met Roggekamp 341!