Theresiastraat 420

Een ruime, zonnige parterrewoning in het hart van het levendige Bezuidenhout – ideaal voor gelijkvloers wonen met alle gemakken

Stap binnen in deze ruime, gelijkvloerse woning in de populaire Theresiastraat, waar ruimte, licht en een praktische indeling samenkomen in een woning die perfect aansluit bij het leven van starters, stellen of een klein gezin. Met een lichte woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur en een ruime badkamer vormt deze woning een comfortabele basis voor alledag. Maar het absolute hoogtepunt?

De royale achtertuin van ruim 10 meter diep – een oase van privacy en mogelijkheden, gelegen op eigen grond en ideaal om te genieten, te ontspannen of te spelen. Dankzij de begane grondligging en de gunstige locatie is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte levensstijlwoning in een van de meest gewilde wijken van Den Haag.

De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is een echte verlichtingskamer, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en uitzicht bieden op de levendige Theresiastraat. Hier kun je genieten van de sfeer van de straat, terwijl je thuis in een prettige, open ruimte vertoeft. Aan de achterzijde sluit de hoofdslaapkamer aan, voorzien van praktische vaste kastruimte – een handige oplossing voor wie graag georganiseerd woont.

De tweede slaapkamer, eveneens ruim van opzet, biedt flexibiliteit: of als kinderkamer, werkruimte of gastenkamer, deze ruimte past zich makkelijk aan aan jouw wensen.

Het hart van de woning vormt de centraal gelegen keuken, waar je kunt koken met uitzicht op de tuin. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, is dit de plek waar dagelijks het leven draait. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, naar de royale achtertuin van circa 7,5 meter breed en ruim 10 meter diep – een 80 m² grote groene oase die volop ruimte biedt voor meerdere terrassen, een gezellige loungehoek of een speelplek voor kinderen.

Deze tuin is niet alleen een pluspunt voor het gevoel van vrijheid, maar ook een echte waardevermeerderaar voor de woning.

De ruime badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel zorgt voor comfort en luxe, terwijl de separate toiletruimte en de inpandige berging – inclusief opstelplaats voor de cv-installatie – zorgen voor een praktische afwerking. Alles is op maat ingericht voor een soepel dagelijks leven, zonder compromissen.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Theresiastraat is het gezellige hart van Bezuidenhout, waar je stap voor stap uitkomt bij een breed aanbod aan winkels – van de dagelijkse supermarkten (AH, Marqt/Ekoplaza, Hoogvliet) tot specialisten zoals bakkers, slagers, kaas- en viswinkels – en sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen. Wil je even weg uit de stad? Het Haagse Bos ligt op loopafstand, net als stations Den Haag Centraal en Laan van NOI.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13, en zelfs het strand van Scheveningen is met de fiets of het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Deze woning biedt dus niet alleen comfort, maar ook de perfecte mix van urbaniteit en groen.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht met een 1/6e aandeel in de VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €194,-. Daarnaast is er een MJOP (Maintenance and Improvement Plan) tot 2039, evenals een ouderdoms- en materialenclausule en een eigenaar niet-bewoner clausule van toepassing. De oplevering vindt plaats in overleg.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in door een aanvraag te doen op Funda. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, waar u eenvoudig een moment kunt kiezen dat bij u past. Wij adviseren u om een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een gratis waardecheck – wij denken graag met u mee.