Laan van Nieuw-Oost-Indië 117

Dit 3-kamerappartement op de eerste etage is een parel in de levendige wijk Bezuidenhout, waar u profiteert van een groot zonneterras van circa 31 m², een extra balkon aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen boven de Theresiastraat, op loopafstand van het Haagse Bos, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie – en dat alles zonder opknapkosten.

De entree bevindt zich aan de kopse kant van het gebouw, waar u via de intercom het trappenhuis en de kleinschalige galerij op de eerste etage bereikt. Daar wacht direct het absolute hoogtepunt van het appartement: een ruim en zonnig terras van ongeveer 8,50 x 4,80 meter, gelegen op het zuidoosten en omheind voor extra privacy. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, met een sfeer die de hele dag door geniet van het zonlicht.

Via het terras komt u binnen in een tochtportaal, dat toegang geeft tot de ruime hal. Aan het einde van de hal ligt de licht en royaal vormgegeven woon-/eetkamer, aan de Theresiastraatzijde. Deze sfeervolle ruimte is afgewerkt met een warm laminaat en biedt toegang tot het balkon, waar u uitkijkt over de gezellige winkelstraat en de Laan van Nieuw Oost-Indië. De twee goed bemeten slaapkamers – waarvan één eveneens verbonden is met het balkon – zorgen voor voldoende privacy, terwijl de afgesloten keuken praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel, en naast een apart toilet vindt u hier een zeer ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is in 1957 gebouwd en ligt op eigen grond, verwarmd door een CV-ketel. Met een actieve VvE en een maandelijkse bijdrage van € 176,- is de woning goed onderhouden, al zijn er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Het energielabel is C, en de oplevering vindt in overleg plaats, mogelijk op korte termijn.

Dit lichtrijke appartement met zijn unieke buitenruimte en toplocatie in Den Haag is perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Kom het zelf ervaren – de woning is direct beschikbaar en wacht op u.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlakte: 78 m²
• Situatie: op eigen grond
• Santen&Gasille verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
• In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen