De Moucheronstraat 64

Een lichtdoorstroomde, modern gerenoveerde 3/4-kamer in het hart van Bezuidenhout – waar wooncomfort en locatie perfect samenkomen

Stel je voor: een spacieuze, zonnige woning op de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers, twee balkons en een open, moderne keuken die uitnodigt tot gezelligheid. Deze woning in het geliefde Bezuidenhout is niet alleen een praktische thuisbasis, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie van de levendige sfeer van Theresiastraat houdt – met zijn winkelpandjes, cafés en restaurants op loopafstand. Bovendien lig je hier op steenworp afstand van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, zodat je zowel binnen als buiten de stad gemakkelijk je weg vindt. Airconditioning voor verwarming én koeling zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de recent uitgevoerde renovatie de woning een frisse, tijdloze uitstraling geeft.

De indeling is doordacht en functioneel: vanaf de ruime hal – die gedeeltelijk is geopend om meer licht en ruimte te creëren – loop je direct door naar de lichte woon- en eetkamer, waar het moderne open keukenblok met inbouwapparatuur het hart van de woning vormt. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer, die met zijn zonnige balkon – dat de middagzon opvangt – uitnodigt tot ontspannen of buiten dineren. De ruime badkamer met bad, aparte douche en dubbele wastafel biedt alle gemakken, terwijl de tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, toegang geeft tot het tweede balkon – ditmaal met oog voor de ochtendzon.

Compleet met een aparte wasruimte en een aparte toilet is deze woning niet alleen ruim, maar ook zeer praktisch ingericht.

De woning is partieel gemeubileerd en ingericht (geen meubels inbegrepen), maar wel direct beschikbaar voor bewoning. De huurprijs is exclusief gebruikskosten, en het is belangrijk op te merken dat er geen commissie in rekening wordt gebracht aan de huurder. Een nieuwe energielabel A+ wordt binnenkort uitgereikt – hoewel momenteel nog een verouderd label C online staat.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• VvE-bijdragen: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Servicekosten: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest/fundering: Geen meldingen van structurele problemen of verplichtingen.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen bekend.
• Verzakking/houtrot/vocht: Geen meldingen.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen.

Waar wacht je nog op? Deze woning combineert alle voordelen van een toplocatie met een frisse, comfortabele leefomgeving. Plan direct een bezichtiging – stuur ons een bericht om een afspraak te maken!