Usselincxstraat 52

Licht, sfeervol en heerlijk centraal wonen in het Bezuidenhout – uw nieuwe thuis met ruimte, zon en stadsgeluk

Stel u voor: een ruime woonkamer waar het daglicht volop binnenstroomt, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht over groene binnentuinen. Aan de Usselincxstraat 52 in het hart van het Bezuidenhout wacht een verzorgd driekamerappartement op de eerste verdieping, waar u verrassend rustig woont terwijl de stad en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Met circa 65 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en een combinatie van moderne comforts en karakteristieke details, is dit appartement een echte parel in een geliefde wijk.

De woonkamer is het hart van deze woning: een lichte, ruimtelijke leefruimte met hoge plafonds en eikenhouten vloer, waar u ontspannen kunt ontbijten, vrienden kunt ontvangen of een productieve werkdag kunt afsluiten. De grote ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl de vaste kast en de centrale ligging alles binnen handbereik houden. Hier begint uw dag met een kop koffie, of creëert u een gezellige avond met gasten – de ruimte nodigt uit tot samen zijn.

De moderne keuken is een echte kookplezier: witte hoogglans kasten combineren met een donker natuurstenen werkblad, en er is voldoende inbouwapparatuur en bergruimte voor uitgebreide maaltijden. Het mooiste? Vanuit de keuken stap u direct het zonnige balkon op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op een zonnige dag kunt u de deur openzetten en genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitziet over de groene binnentuinen. Met een praktische balkonkast voor extra bergruimte en een eigen buitenplek midden in de stad, is dit een unieke bonus.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet, met ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Ook vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon – een prettige werkplek met veel licht en groen voor het raam, perfect voor thuiswerkers.

De badkamer aan de voorzijde is een verrassing: opvallend ruim en heerlijk licht, met een douchecabine, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een aparte kast met wasmachineaansluiting en meterkast. Alles is verzorgd en functioneel, zodat u zich direct thuis voelt.

Het appartement ligt in het populaire Bezuidenhout, een wijk met een prettige mix van karakteristieke bebouwing, groen en stadse voorzieningen. Op loopafstand vindt u aan de Theresiastraat boodschappen, speciaalzaken, restaurants en gezellige koffietentjes. Ook het Haagse Bos, het centrum van Den Haag en diverse sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: Station Laan van NOI, tram, bus en RandstadRail liggen in de buurt, en met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de A4, A12 of A13 richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over appartementsrecht. De verwarming en warm water worden verzorgd via een individuele cv-ketel, en het appartement heeft een energielabel C. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 130 per maand, en er is een actieve Vereniging van Eigenaars. Het appartement is beschikbaar per 1 maart 2027.

Ben jij op zoek naar een licht, sfeervol appartement met alle comforts en een centrale ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Usselincxstraat 52. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!