Wilhelminastraat 39

Charmant benedenhuis met grote achtertuin in het populaire Bezuidenhout

Dit sfeervolle benedenhuis biedt niet alleen een ideale ligging in het levendige Bezuidenhout, maar ook een zonnige achtertuin en een ruime indeling met twee slaapkamers. De woning ligt op steenworp afstand van de Theresiastraat, waar winkels, horeca en groen zoals het Haagse Bos binnen handbereik zijn. Met uitstekende bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer of auto is dit een perfecte plek voor iedereen die waarde hecht aan comfort en locatie.

Een sfeervolle woning met karakter

De entree brengt u binnen in de hal, waar u direct de luchtige woonkamer met parketvloer in visgraatmotief en een karakteristieke schouw zult opmerken. De woonkamer is voorzien van twee praktische inbouwkasten en vormt een perfecte verbinding met de aangrenzende eetkamer. Via de eetkamer bereikt u de keuken, die ook vanuit de hal toegankelijk is en volledig is uitgerust met alle benodigde apparatuur.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de eerste aan de achterzijde ligt en directe toegang biedt tot de zonnige tuin en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een balkon, perfect voor een moment van rust. Vanuit de hal is ook een separaat toilet bereikbaar.

Een heerlijke buitenruimte

De diepe achtertuin is een waar verlengstuk van de woning, met een ruime schuur achterin en meerdere openslaande deuren vanuit de achtergelegen kamers. Deze zonnige buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues, en beschikt ook over een achterom voor extra privacy.

Ideale locatie en praktische voorwaarden

De woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl Den Haag Centraal en station Laan van NOI binnen enkele minuten per fiets te bereiken zijn. Met de auto bent u snel op de A12, A4 en A44, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn.

De woning is per direct beschikbaar en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 103 m². De huurprijs is exclusief stookkosten € 100,- per maand, met een inkomenseis van minimaal 3x de kale huurprijs (het tweede salaris wordt voor 50% meegerekend). De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en roken in de woning is niet toegestaan. De woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers, en er is geen garantstelling mogelijk. Courtage wordt niet aangerekend aan huurders.

Laat u dit charmante benedenhuis niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en ligging te ervaren!