Koningin Marialaan 124

Een indrukwekkende, zeer ruim 6-7 kamerwoning op de bovenste twee etages, met weids en vrij uitzicht over de breedste groene straat van de wijk. Deze woning ademt licht, volume en charme, met een unieke lay-out die maximaal gebruik maakt van de ruimte en het uitzicht. De enorme berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte, terwijl een update van de woning gewenst is om het potentieel nog verder te benadrukken.

De woning is gelegen aan een rustige, groene laan tussen de Theresiastraat en de Juliana van Stolberglaan, in het uiterst populaire Bezuidenhout. Om de hoek ligt het levendige hart van de wijk, de Theresiastraat, waar u ambachtelijke winkels, gezellige horeca en supermarkten vindt. De locatie is perfect bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI liggen op loop- of fietsafstand, en buslijnen 2, 6 en 24 stoppen om de hoek. De A12 en A44 zijn snel bereikbaar, en het centrum van Den Haag ligt op slechts een paar minuten fietsen. Voldoende parkeerruimte is beschikbaar voor de deur.

De woning begint met een gesloten entree met intercom, waarna een trap naar de onderbouw leidt, waar de ruime berging van ongeveer 4,80 x 3,00 meter is gelegen. Een lui lopende trap met overlopen brengt u naar de tweede etage, waar een bordes toegang biedt tot de bovenste appartementen. De voordeur opent naar een ruime hal met garderobe-nis, meterkast en toegang tot alle vertrekken van deze woonlaag. Een glazen deur leidt naar de imposante living, waar de standaard indeling van een rechthoekige ruimte is doorbroken door verspringende breedten en een unieke opstelling. Dit zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk effect, met toegang tot een zonnig balkon op zuidwest. Aan de achterzijde ligt een tweede balkon, dat nu als verlengstuk van de keuken fungeert en uitgerust is met een balkonkast. De praktische keuken heeft een doorlopend aanrecht, ingebouwde apparatuur en een eetblad.

Vanuit de hal zijn twee voormalige slaapkamers te bereiken, nu in gebruik als werk-/studiekamer en een functionele eetkamer met ingebouwde kast. Ook het separate toilet is op deze verdieping gelegen. Een deels open trap leidt naar de bovenste woonlaag, waar drie grote slaapkamers, de badkamer en een zolder-/bergkamer zijn gesitueerd. De twee grootste slaapkamers beschikken over een charmante dakkapel, terwijl de master bedroom is voorzien van een wastafel en een aangrenzende walk-in-closet. De ruime badkamer biedt een douche, wastafel, ligbad, toilet en een wasmachine aansluiting. De overloop heeft een luik naar een bergvliering.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en ligging, en is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een indrukwekkende woning in een gewilde wijk. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!