3e Louise de Colignystraat 126-A

Een pareltje uit de jaren ’20: deze ruime parterrewoning aan de 3e Louise de Colignystraat in het sfeervolle Bezuidenhout

Stel je voor: een karaktervolle jaren ’20-woning met een woonoppervlakte van circa 105 m², recent gedeeltelijk gerenoveerd tot een frisse, moderne woning die toch de sfeer van het verleden behoudt. Denk aan hoge plafonds, originele granito vloeren, glas-in-loodramen en sfeervolle schouwen – allemaal gecombineerd met een indrukwekkende woon-/eetkamer van circa 50 m², een royale kelder en een bijzonder diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook ideaal gelegen in een van de mooiste straten van het Bezuidenhout, waar rust en stijl hand in hand gaan.

De entree op straatniveau leidt direct naar een ruime hal met een praktische bergkast, waar je al snel de moderne badkamer en de woonvertrekken vindt. Het hart van de woning vormt de zeer royale kamer-en-suite: een lichte woonkamer aan de voorzijde, met een breed raam met glas-in-lood bovenlichten dat volop daglicht binnenlaat, en een riante eetkamer van circa 29,2 m² aan de achterzijde. Beide ruimtes hebben een plafondhoogte van circa 3,30 meter en zijn voorzien van een lichte parketvloer.

De woonkamer meet circa 21,7 m² en biedt dankzij de originele en-suitedeuren met vaste kasten aan weerszijden de mogelijkheid om deze ruimte af te sluiten – bijvoorbeeld als tweede slaapkamer, werkkamer of afzonderlijke zitkamer. De eetkamer, met zijn openslaande deuren naar de tuin, is ruim genoeg voor een grote eettafel en een extra zit- of werkhoek.

Achter de keuken, die circa 9,9 m² beslaat en uitgerust is met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en RVS-afzuigkap, ligt de rustig gelegen slaapkamer van circa 2,87 x 4,88 meter. Deze ruimte beschikt over een eigen kast en een schuifpui naar de tuin, terwijl de wasmachine en droger in een aparte kast zijn opgesteld. De praktische badkamer van circa 2,1 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Een absoluut pluspunt is de bijzonder grote achtertuin op het zuidwesten, waar je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een royale kelder van circa 14 m², ideaal voor opslag of als extra ruimte.

Deze woning ligt in een rustige en sfeervolle straat in het populaire Bezuidenhout, waar je op loopafstand bent van de Theresiastraat met haar uitgebreide aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het Haagse Bos, sportvoorzieningen, scholen en internationale organisaties zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de stations Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal, en met de nabijgelegen uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 ben je snel in Rotterdam, Amsterdam, Leiden of Utrecht.

Belangrijke details

• Per direct beschikbaar
• Woonoppervlakte circa 105 m²
• Huurprijs: € 2.300,- per maand (exclusief gas, water, elektriciteit, internet en televisie)
• Minimale huurperiode: één jaar
• Waarborgsom: twee maanden huur
• Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Geen huisvestingsvergunning nodig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Benieuwd hoe deze woning eruitziet in het echt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning verdient zeker een kijkje!