Benoordenhoutseweg 84

Royaal, klassiek en stijlvol: dit indrukwekkende herenhuis van ca. 331 m² woonoppervlakte biedt ruimte, luxe en karakter in het geliefde Benoordenhout. Met zijn 10 kamers, twee badkamers, twee balkons en een prachtige tuin is dit een droomhuis voor grote gezinnen of liefhebbers van stijlvol wonen. Gelegen op steenworp afstand van de levendige Van Hoytemastraat, combineert deze woning originele details, moderne comfort en een top locatie perfect.

De indrukwekkende entree voert u via de voortuin met fietsenberging naar een imposante vestibule en hal, rijk afgewerkt met marmer. De riante woon-/eetkamer is een absolute eyecatcher met originele schuifseparatie, vaste kasten en twee natuurstenen schouwen met open haard. De klassieke uitstraling wordt onderstreept door de fraaie parketvloer. Aan de achterzijde vindt u de uitgebouwde serre met gashaard en grote schuifpui, die uitkomt op de zonnige achtertuin met ruim terras en vrijstaande houten schuur. De ruime woonkeuken is compleet uitgevoerd met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Zowel de serre als de keuken beschikken over elektrische vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met vaste kast, een grote slaapkamer met originele schouw en een separate voorzijkamer. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, originele schouw en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast bevindt zich een achterzijkamer met vaste kasten. De luxueuze badkamer is volledig afgewerkt in marmer en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, hoekbad, toilet en handdoekradiator.

De tweede verdieping herbergt een overloop met vaste kast, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast, een voorzijkamer met opstelplaats voor wasmachine, droger en boiler, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, wastafelmeubel en toegang tot een tweede balkon. De moderne tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en daglichttoetreding via dakraam.

De ruime kelder met stahoogte en separate stookruimte biedt voldoende opslagruimte. Het huis beschikt over 10 zonnepanelen, kunststofkozijnen met dubbele beglazing, 17 ingebouwde kasten en een CV combiketel Nefit HR uit 2017. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft een energielabel C.

Dit karaktervolle herenhuis biedt alles voor een luxe levensstijl in een gewilde wijk. Belangstelling? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning.