Weissenbruchstraat 183

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning in het gewilde Benoordenhout

Met een ruime leefoppervlakte van ca. 108m², een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische tussenachterbouw, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De woning straalt warmte uit dankzij de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne halfopen keuken en een volledig geïsoleerde berging die ideaal is als werkruimte. Op de verdiepingen vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet, alles voorzien van hoogwaardige afwerking.

Begane grond: licht en ruimte De entree leidt je via een vestibule naar de hal, waar een moderne toilet met vrijhangend closet en een praktische kast onder de trap van de bovenburen zijn ondergebracht. De sfeervolle woonkamer, voorheen een kamer en suite, ademt rust uit met zijn beuken parketvloer (nog nooit geschuurd) en een functionele open haard. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin, die voorzien is van een bewateringssysteem. De volledig geïsoleerde berging is uitgerust met elektra, airconditioning en internet, perfect als werkruimte of atelier. De halfopen keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Een doorloop leidt naar de bijkeuken met extra wasmachineaansluiting.

Verdiepingen: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je een overloop met een apart toilet en een vaste kast voor de cv-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016). De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping is een overloop met dakraam, een slaapkamer met airconditioning en parketvloer, en een badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel.

Locatie: Benoordenhout – groen, rustig en centraal De woning ligt in het geliefde Benoordenhout, een van de meest gewilde en groene wijken van Den Haag. De buurt ademt rust en biedt een prettige woonsfeer, met Park Clingendael, Landgoed Oosterbeek en het Haagse Bos op loopafstand. De Van Hoytemastraat met haar speciaalzaken en gezellige horeca ligt om de hoek, net als diverse (internationale) scholen en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in het centrum, aan het strand of bij de uitvalswegen richting A12, A4 en A44.

Interesse? Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die u optimaal kan begeleiden bij de aankoop. Uw NVM-aankoopmakelaar zorgt voor een zorgeloze koopprocedure en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.