Mesdagstraat 45

Een prachtig gerenoveerd familiehuis met karakter in het gewilde Benoordenhout

In het hart van het Benoordenhout, op een rustige, kindvriendelijke straat, ligt dit volledig gerenoveerde familiehuis met zowel een voor- als achtertuin. Het pand combineert de authentieke charme van de jaren ’20 met moderne luxe, waardoor het een ideale plek is voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een van de mooiste buurten van Den Haag. Met hoge plafonds, ruime maatvoering en grote raampartijen is het huis lichtdoorlatend en ruimtelijk, terwijl de 13 zonnepanelen en energielabel B zorgen voor een duurzame levensstijl.

Begane grond: licht en ruim De begane grond straalt warmte uit dankzij de luchtige woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin, waar u van de avondzon kunt genieten. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en serre, die via Franse deuren uitkomen op de achtertuin met ochtend- en middagzon. De nieuwe open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een stoomoven en een magnetron/oven combinatie, en biedt direct toegang tot de tuin. Een ruime hal met toilet en toegang tot de kelder compleet het benedenverdieping.

Eerste verdieping: ruimte en privacy Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet en fonteintje, een grote slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Mesdagstraat, een tweede slaapkamer en een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De bijbehorende nieuwe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: extra ruimte en comfort De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een overloop met toilet, twee ruime slaapkamers met balkons aan voor- en achterzijde, een kleinere derde slaapkamer, een opbergkamer en een moderne badkamer met vloerverwarming, douche, dubbele wastafel, wasmachine en droger.

Perfecte locatie en uitnodiging Dit huis ligt op loop- en fietsafstand van het Van Hoytemaplein, het Centraal Station, gezellige winkels, restaurants en supermarkten. Ook de groene parken Haagse Bos en Arendsdorp en goede scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving. De uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Laat u zich verrassen door deze unieke combinatie van karakter, luxe en ligging en plan een bezichtiging om dit prachtige huis zelf te ervaren.