Cees Laseurlaan 167

Een lichtdoorstroomd 2-kamerappartement in Benoordenhout met uitzicht op de tuin en middagzon – volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen

Stap binnen in dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Cees Laseurlaan 167, waar comfort en groen samenkomen. Met 49 m² woonoppervlakte (gemeten conform NEN 2580) biedt deze woning op de eerste etage van het representatieve Clingenbosch-gebouw een zonovergoten woonkamer met vrij uitzicht op de verzorgde tuin, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het zuidwestelijke balkon – perfect voor avondzon en buitenleven. De badkamer is volledig vernieuwd met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, terwijl de keuken u verwent met een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en magnetron.

Een ideale woning voor wie van rust, licht en een volledig onderhouden flatgebouw houdt, met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning die van binnen en buiten stralen doet

Bij binnenkomst treft u een prachtige entreehal met twee vaste kasten, waarvan één ruimte biedt voor een wasmachine. De woon-/eetkamer is het hart van het appartement: hier kunt u genieten van het vrij uitzicht op de groene tuin en de elektrisch bedienbare schuifpui die toegang geeft tot het zuidwestelijke balkon – een zonvanger voor middag en avond. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Achterin vindt u de ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht op de tuin en toegang tot het balkon, waar een vaste kast u van opslagzorg voorziet. De badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator – alles in een frisse, tijdloze uitvoering.

Een extra pluspunt is de drempelloze eikenhouten parketvloer die door het hele appartement loopt, waardoor de ruimtes licht en ruim aanvoelen. HR++-kozijnen zorgen voor optimale isolatie en geluidscomfort, terwijl de blokverwarming (met een voorschot van €83,-) voor een aangename temperatuur zorgt. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, maar let wel op de bouwjaar- en ouderdomsclausule die van toepassing is.

Wonen in Clingenbosch: een gemeenschap met alle gemakken

Het representatieve flatgebouw Clingenbosch is meer dan alleen een woonadres – het is een volledig onderhouden gemeenschap met een huisafvalophaaldienst tweemaal per week, een huismeester die altijd bereikbaar is en zelfs vier logeerkamers die tegen een geringe vergoeding kunnen worden gehuurd. De gemeenschappelijke tuin is prachtig verzorgd en biedt meerdere terrassen waar u kunt ontspannen, terwijl het interne restaurant en de koffiecorner (met dagelijks verse kranten) zorgen voor sociale contacten. Facultatief kunt u gebruikmaken van de maaltijdservice: één keer per maand wordt een gratis 3-gangenmenu aangeboden, en tegen een kleine vergoeding kunt u maaltijden naar uw appartement laten brengen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gym, bibliotheek en receptioniste, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt.

Praktisch wonen is hier een feestje: parkeren op eigen terrein is geen probleem, en er zijn meerdere inpandige fietsenbergingen beschikbaar. Het gebouw is een portiekflat met lift, en u heeft een 5/1.060e aandeel in de actieve VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage €250,40 bedraagt. Eigen grond hoeft u zich geen zorgen te maken – deze woning staat op een privaat perceel.

Benoordenhout: groen, gezond en centraal gelegen

Dit appartement ligt in het groene Benoordenhout, waar u op loopafstand bent van het winkelcentrum Willem Royaardsplein – met een Albert Heijn, Etos, bakkerij, visboer, spa, restaurants en kapper. Voor medische zorg is het Bronovo-ziekenhuis vlakbij, en wie van sport houdt, vindt hier golf- en tennisbanen binnen handbereik. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers: het Park Clingendael, de Japanse tuin, de duinen en het strand liggen op steenworp afstand.

Ook Wassenaar en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en met de rechtstreekse bus 22 bent u in no-time in Centraal Station of het centrum van Den Haag.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1974 (materialen- en ouderdomsclausule van toepassing).
• Oplevering: In overleg.
• Verkoper: Heeft de woning niet zelf bewoond (niet-bewoningsclausule van toepassing).
• Notariskeuze: Door koper, maar binnen de regio Haaglanden.
• Energielabel: C.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet vermeld in de beschrijving.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld.

Interesse gewekt? Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust, groen en moderne voorzieningen in een van de aantrekkelijkste wijken van Den Haag. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen in dit lichtdoorstroomde thuis!