Else Mauhslaan 141

Een lichtrijke, luxe 4-kamerwoonst met zonnig balkon in een rustige, centrale locatie

Dit totaal hoogwaardig gerenoveerde appartement (2019) biedt ruimte, luxe en een prachtig groen uitzicht vanaf het zonnige balkon op het zuidoosten. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en een luxe badkamer is dit een droomwoninkje aan de geliefde Else Mauhslaan in Den Haag. De centrale ligging nabij het centrum, Clingendael en diverse voorzieningen maakt het ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals.

Een wonen van luxe en comfort

De entree op straatniveau leidt via een verzorgde portiek naar de centrale hal, waar twee liften en bergingen beschikbaar zijn. Het appartement zelf begint met een ruime hal, voorzien van een vaste garderobekast, een luxueus inbouwtoilet met hardstenen fontein en een meterkast. De zeer royale woon-/eetkamer straalt licht en ruimte uit, met directe toegang naar de topkeuken van Siemens, inclusief een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en vloerverwarming. Grenzend aan de woonkamer ligt een gang die toegang biedt tot de hoofdslaapkamer en de ruime badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche met zitgedeelte, regendouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ruime slaapkamers en een zonnig balkon

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een schuifdeur naar het zonnige balkon op het zuidoosten, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van het appartement, ideaal voor een avondje buiten. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een kastenwand.

Ideale locatie en praktische details

Het appartement ligt in een beschermd stadsgezicht en biedt een rustige, maar toch centrale ligging nabij het centrum van Den Haag, het mooie landgoed Clingendael en het winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein. Uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn makkelijk bereikbaar, evenals goede openbaar vervoerverbindingen, zoals bus 22 naar Den Haag Centraal. Sportliefhebbers vinden om de hoek tennis-, hockey- en golfverenigingen.

Met een woonoppervlakte van ca. 120m² en een energielabel C, is dit een Turn-Key-klare woning die direct kan worden bewoond. Een inpandige garagebox (€ 65.000 k.k.) en een berging op de begane grond zijn optioneel beschikbaar. De servicekosten bedragen € 467,67 per maand, exclusief € 68,- voorschot stookkosten.

Laat u verrassen door deze luxe woning en plan een bezichtiging! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een persoonlijke rondleiding.