Brink 7

Zorgeloos wonen in hartje Den Ham – waar comfort en gemak elkaar ontmoeten

Stel je voor: elke ochtend begint met een kop koffie aan de keukentafel, terwijl je uitkijkt over de levendige reuring op De Brink, het hart van het gemoedelijke brinkdorp Den Ham. Hier, op de begane grond van een compleet gerenoveerd appartement uit 1868, wacht een fijn thuis dat alle dagelijkse gemakken biedt – gelijkvloers, zelfstandig en zonder gedoe. Op loopafstand vind je de bakker, supermarkt, bank en kerk, en achterom staat een gereserveerde parkeerplek klaar.

Bovendien geniet je van een verzorgde tuin waar je niets voor hoeft te doen. Gewoon prettig wonen, zoals het hoort.

De voordeur opent direct naar een hal met garderobe en meterkast, waarvandaan je stap voor stap de lichte woonkamer aan de brinkzijde betreedt. Door de grote ramen volg je het dorpsleven, terwijl binnen de sfeervolle woonruimte uitnodigt om te ontspannen. De open keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte en is eigentijds ingericht met een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, voorzien van een kamerhoge kastenwand, wastafelmeubel en een drempelloze inloopdouche. Via een afgesloten tussenhal bereik je het buitenterrein, waar privacy en gemak elkaar ontmoeten.

Aan de achterzijde van het appartement ligt een keurig aangelegde gemeenschappelijke tuin, gedeeld met één ander appartement. Het onderhoud wordt volledig verzorgd door de verhuurder, zodat je er enkel van kunt genieten. Achterin staat een ruime houten bijgebouw met overkapping – de perfecte plek om beschut buiten te zitten.

Binnen biedt het volop ruimte voor het veilig stallen en opladen van elektrische fietsen, en via een vlizotrap bereik je een royale bergzolder voor spullen die je minder vaak gebruikt. Het afgesloten achterterrein is met de auto bereikbaar via een elektrische toegangspoort, waar je gereserveerde parkeerplaats klaarstaat.

Deze woning is volledig gelijkvloers, met alle voorzieningen op loopafstand, en biedt prachtig vrij uitzicht over De Brink. Het karakteristieke pand uit 1868 is in 2020 compleet gerenoveerd en grondig geïsoleerd, en voorzien van een drempelloze keramische parketvloer met vloerverwarming. De moderne inbouwkeuken en sanitair, inclusief de inloopdouche, zorgen voor extra comfort. Daarnaast hoef je je geen zorgen te maken over tuinonderhoud, want dat wordt verzorgd door de verhuurder.

De huurprijs bedraagt €1.100 per maand exclusief gas, water en elektra, onder voorbehoud van gunning door de verhuurder.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand appartement).
• VvE: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke kosten).
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen bijdragen aan VvE of servicekosten).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

We laten je graag de woning zien – neem gerust contact op voor een afspraak!