Wezenstraat 42-B

Een charmante dubbele bovenwoning in het hart van Den Helder – waar stad en strand elkaar ontmoeten

Stap binnen in deze nette, lichtdoorstromende dubbele bovenwoning in het oude centrum van Den Helder, waar de levendigheid van de winkelstraat samengaat met de rust van de nabijgelegen duinen en het strand. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², drie slaapkamers en een verrassend ruim dakterras biedt deze woning van bouwjaar 1951 alle comfort voor wie van een centrale ligging houdt – zonder in te boeten aan privacy of groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ideale startwoning, een praktische investering of een tijdelijke verblijfplaats, deze woning combineert functionaliteit met het unieke karakter van het historische stadscentrum.

De entree aan de achterzijde van de winkelstraat leidt u naar deze praktisch ingedeelde woning, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping wacht u een lichte, ruimtevolle woonkamer met een prettig uitzicht over de drukke winkelstraat – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, terwijl een separaat toilet de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De indeling is doordacht: er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en zelfs een werkplek als dat nodig is.

Op de tweede verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom aan de voorzijde ligt en uitzicht biedt over de levendige straat. De twee achterkamers delen een praktisch balkon, ideaal voor een ochtendkoffie of een avondje buiten. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, wastafel en toilet, en biedt alle privacy die u nodig heeft. Een extra hoogtepunt is het ruime dakterras – een verrassende meerwaarde waar u in de zomermaanden kunt genieten van lange avonden, vrienden kunt ontvangen of gewoon even tot rust kunt komen.

Deze woning is niet alleen een praktische woonruimte, maar ook een ideale locatie voor wie van de dynamiek van het stadsleven houdt zonder afstand te moeten doen aan de natuur. Op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen: winkels, supermarkten, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek. Ook het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de duinen en het strand eveneens op steenworp afstand liggen. Hier woont u met het beste van twee werelden: de energie van het centrum en de rust van de kust.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Slapende VvE (geen actieve vereniging van eigenaren).
• Servicekosten en bijdragen zijn niet van toepassing (geen VvE).
• Appartementsrecht is niet van toepassing (eigen woning).
• Achtergevel recent aangepakt, dak recent nagekeken en deels hersteld.
• Mogelijkheid tot dakopbouw (informeer bij gemeente Den Helder).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; geen bestemmingswijzigingen van toepassing.