Julianaplein 33

Een uniek stadshuis met zeezicht – waar wonen en genieten samenkomen

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panorama over Den Helder, waar de iconische scheepsmasten, de groene zeedijk en de levendige binnenstad zich uitstrekken tot aan de horizon. Dit hoekappartement op de derde etage is niet zomaar een woning – het is een uitkijkpunt op een stad die steeds meer ontdekt wordt, maar waar je als inwoner al lang weet hoe bijzonder het is. Of je nu een ware Jutter bent, een Nieuwedieper of gewoon iemand die van de zeelucht, de rustige levendigheid van een middelgrote stad en een ruimtelijk, lichtdoorstroomd appartement houdt: hier vind je je thuis.

En met een vraagprijs van € 240.000,- k.k. is dit een kans om voor een schappelijke prijs in het hart van Den Helder te wonen, waar strand, duinen en stadsleven op loopafstand liggen.

Een woning die je direct thuis voelt – ruim, functioneel en vol mogelijkheden

Bij binnenkomst valt op hoe logisch en overzichtelijk de indeling is: vanaf de entree/hal loop je als het ware door het appartement, met elke ruimte op zijn plek zonder dat het voelt als een doolhof. Direct links ontvangt je de keuken, een praktische en volledig ingerichte ruimte met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron, koelkast en vriezer – alles wat je dagelijks nodig hebt, met uitzicht over de stad als extra bonus. Rechts vind je meteen de eerste slaapkamer, voorzien van inbouwkasten die voldoende bergruimte bieden voor al je spullen.

Verderop, na een korte loop door de hal, kom je bij de meterkast en het vrijhangende toilet met fonteintje – een handige en ruimtelijke oplossing. De badkamer ligt direct tegenover de tweede slaapkamer en is net zo functioneel als de rest: een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en planchet, en elektrische ventilatie zorgen voor comfort en hygiëne. Deze tweede slaapkamer is echter niet zomaar een slaapkamer: door de multifunctionele inrichting kun je de ruimte ook inzetten als eetkamer, tv-kamer, werkkamer (zelfs voor twee personen) of hobbyruimte. Het balkon, bereikbaar vanuit deze kamer, is gunstig op de zon gericht en biedt een extra plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht.

Het hoogtepunt van het appartement is echter de daglichtvolle woonkamer/living, waar je met een glimlach kunt constateren dat er ruimte genoeg is voor een gezellige zithoek, een eettafel en alles wat je hart begeert. De neutrale basis van het appartement maakt het bovendien een blank canvas: met een beetje creativiteit kun je de woning naar eigen smaak vormgeven, zonder dat je je hoeft te laten beperken door excentrieke details. En met een energielabel C ben je ook nog eens zuinig onderweg – een combinatie die zelden zo goed samenvalt.

Wonen in het hart van Den Helder – waar stad, zee en rust samenkomen

Het Julianaplein, waar dit appartement is gelegen, is niet zomaar een straat – het is een levendig knooppunt dat steeds mooier wordt. Het in aanleg zijnde stadspark zal straks een groene verbinding vormen tussen het centraal station en de groene zeedijk, en dat voel je al nu in de lucht: de stad ademt een prettige, bescheiden levendigheid, die overdag levendig is en ’s avonds juist rustig. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand – of grenst zelfs direct aan het gebouw: supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar (en binnenkort Jumbo), een slager, bakker, winkels, (afhaal)restaurants, het centraal station met directe bus- en treinverbindingen, scholen en sportaccommodaties. Parkeren is mogelijk met een parkeerontheffing voor € 49,- per jaar (maximaal twee per adres), of met een blauwe schijf in de omgeving.

Maar Den Helder is meer dan alleen een stad – het is een poort naar de zee. Op tien minuten loopafstand bereik je de groene zeedijk, en met een vijftien minuten fietsrit sta je in het duingebied en op het strand van Huisduinen. Duinen, strand en zeelucht zijn hier geen luxe, maar een dagelijkse realiteit – en dat merk je in de rust die je in dit appartement vindt, mede dankzij de hoogte en de ligging. Of je nu ’s ochtends met een koffie op het balkon het scheepvaartverkeer bewonderd, ’s middags met de fiets de stad in duikt of ’s avonds met een boek op de bank geniet van de rust: hier voel je je thuis, op een plek waar stad en natuur elkaar raken.

Een woning met karakter – maar ook met verantwoordelijkheden

Dit appartement is gebouwd in 1964 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 83m², exclusief het 4m² grote balkon en de 5m² berging in het souterrain. De bruto inhoud bedraagt circa 273m³, alles gemeten conform de branchebrede meetinstructies en vastgelegd in een meetcertificaat. De VvE-bijdrage bedraagt per augustus 2026 circa € 175,- per maand, en de Intergas cv-ketel dateert uit 2003 (eigendom van de koper).

Het appartement is bereikbaar via een elektrische schuifdeur na contact via de videofooninstallatie, en vanuit de centrale ontvangsthal kun je kiezen tussen de lift of het trappenhuis.

Belangrijke details:

• Het betreft een appartement met appartementsrecht (geen eigen grond).
• De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, omdat de verkoper het appartement nooit zelf heeft bewoond.
• Indien koper afziet van het inschakelen van een aankoopmakelaar en/of een bouwkundige keuring, acht koper zichzelf voldoende deskundig om een weloverwogen aankoopbeslissing te nemen. Wij adviseren echter altijd een deskundige in te schakelen.

Wilt u deze woning met zijn unieke combinatie van stad, zee en comfort persoonlijk ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezichtiging – want zoals ze in Den Helder zeggen: "Je moet het maar eens zien om te geloven."