Janzenstraat 57

Wonen in een gemeentelijk monument met karakter en modern comfort in het hart van Den Helder

Stel u voor: een beeldbepalende woning in de rustige, autoluwe Janzenstraat, midden in het centrum van Den Helder, maar zonder de drukte. Deze sfeervolle, historische woning combineert authentieke details met alle moderne gemakken en staat op een eigen grondperceel van 122 m². Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt het huis verrassend veel ruimte, terwijl de 3 meter hoge plafonds en originele elementen zoals paneeldeuren en de oorspronkelijke trap een unieke sfeer creëren.

De woning is momenteel leeg en kan spoedig worden opgeleverd, zodat u snel kunt genieten van dit unieke adres.

De begane grond begroet u met een royale entree, waar de meterkast direct zichtbaar is. Het hart van de woning is de lichte, ruime woonkamer, waar de nieuwe geïsoleerde betonvloer en de HR CV-ketel (Remeha Avanta, februari 2025) voor een prettig binnenklimaat zorgen. Aansluitend vindt u de gloednieuwe inbouwkeuken (maart 2026), volledig uitgerust met een kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en voldoende kastruimte.

Naast de keuken ligt het toilet en de vernieuwde badkamer (2023), waar u geniet van een luxe douche. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine uitbouw, die toegang biedt tot de zonnige, ruime achtertuin – ideaal voor ontspannen momenten.

De tuin, gelegen op het westen, is ruim 13 meter lang en 5 meter breed en biedt met zijn vrijstaande houten berging en praktische achterom veel mogelijkheden. Of u nu wilt genieten van de zon of handig wilt opslaan, deze tuin is een echte pluspunt. Via een poort in de tuin kunt u gemakkelijk de steeg bereiken, wat de woning nog toegankelijker maakt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met veel bergruimte, waar u toegang heeft tot drie comfortabele slaapkamers. Ook hier voelt u de historische sfeer van de woning, terwijl de praktische indeling zorgt voor een prettig verblijf. Via een luik op de overloop bereikt u de bergzolder, perfect voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.

De locatie van deze woning is top: op slechts 200 meter lopen van alle voorzieningen die het centrum van Den Helder te bieden heeft. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid op slechts 50 meter afstand, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren. Wilt u meer weten over deze unieke woning? Maak snel een afspraak met onze NVM-makelaar John Pieters voor een bezichtiging!

Belangrijke details

De woning is een gemeentelijk monument en bevindt zich in een beschermd stadsgezicht. Het perceel is in eigen grond en er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten van toepassing. De woning is goed onderhouden, met onder andere een gevelrenovatie in 2013, een nieuwe dakconstructie achterzijde in 2014 en buitenschilderwerk in 2021. De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI).