Brouwerstraat 69

Woon je eigen paleisje in de Visbuurt – een vrijstaande juweel vol karakter en ruimte

Stel je voor: een vrijstaande woning met een puntgevel die direct de aandacht trekt, omgeven door de sfeer van de Visbuurt. Dit huis is geen gewoon huis – het is een knusse, ruimtelijke oase waar je meteen het gevoel hebt dat het jouw eigen paleisje is. Achter de voordeur ontdek je een verrassend ruime indeling, met een woonkamer die zich uitstrekt over twee gedeelten: een gezellige zithoek voor ontspannen momenten en een ruime eettafel waar je met plezier lang kunt tafelen. De keuken, vernieuwd rond 2020, is uitgerust met alle moderne gemakken: een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron.

Vanuit deze praktische ruimte loop je direct naar een tweede hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer en de zonnige binnentuin op het zuidoosten.

De badkamer is een echte verrassing: ruim opgezet met een ligbad, douche en wastafelmeubel, zodat je je hier heerlijk kunt ontspannen. Via de tuin bereik je de berging en een brede steeg aan de zijkant van de woning. Boven vind je twee slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte, waar de schuine daklijnen en zichtbare balken het knusse karakter van het huis nog eens extra benadrukken. Recent is een nieuwe, minder steile trap geplaatst, wat het wonen op de verdieping nog comfortabeler maakt.

De woning is niet alleen vol karakter, maar ook zorgvuldig onderhouden: de zijgevels zijn opnieuw gestuct en de dakgoten vernieuwd. Toch is het belangrijk om te weten dat het energielabel G is, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE, servicekosten of canon: Niet van toepassing (vrijstaand)
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht of houtrot: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Laat je verbeelding de vrije loop en kom kijken hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – die komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.