Cronjéstraat 28

Een starter van A-kwaliteit in het hart van Den Helder – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een energielabel A-woning met drie slaapkamers, een zonovergoten tuin en dakterras op het zuiden, en een moderne inrichting waar je direct in kunt verhuizen. Cronjéstraat 28 in Den Helder is zo’n woning die alles biedt wat een starter zoekt – geen klussen, geen achterstallig onderhoud, maar wel een frisse, duurzame leefomgeving met alle gemakken op loopafstand. Met 81 m² eigen grond en een praktische achtertuin die via de woonkamer wordt betreden, is dit een unieke kans om direct te genieten van een volledig vernieuwde woning in een levendige wijk.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte waar comfort en moderniteit samenkomen. Onder je voeten ligt een betonnen vloer met vloerverwarming, die voor een aangename warmte zorgt op koude dagen. Via de dubbele openslaande tuindeuren glijdt de tuin als een natuurlijke verlenging van de woonkamer binnen – ideaal voor zomeravonden met familie of vrienden.

De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur en de meterkast is recent vernieuwd, zodat je direct kunt aansluiten op het net. Boven vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen karakter, en een moderne badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Alles is in uitstekende staat en vraagt voorlopig geen enkele verbouwing – gewoon inrichten en genieten.

Maar het hoogtepunt? Het dakterras op het zuiden, waar je urenlang in de zon kunt zitten of lekker buiten kunt eten. Net als de tuin is het gericht op het zuiden, zodat je optimaal profiteert van de zonneschijn. Duurzaamheid is hier ook goed voor rekening genomen: de woning beschikt over zonnepanelen, HR-glas, dakisolatie en een jonge cv-ketel, wat bijdraagt aan het energielabel A. De achtertuin is praktischerwijs bereikbaar via de woonkamer, zodat je altijd dicht bij de natuur bent – zelfs als het regent.

De locatie van Cronjéstraat 28 is onverslaanbaar. Het huis ligt centraal in Den Helder, tussen het Stadshart en de Van Galenbuurt, waar je op loopafstand bent van het vernieuwde centrum, het Stadspark en de Noordzeedijk. De marinehaven, de veerboot naar Texel en het Noordwest Ziekenhuis zijn eveneens goed per fiets bereikbaar.

De buurt kenmerkt zich door de karakteristieke vooroorlogse architectuur, waardoor je leeft in een wijk met sfeer – zowel voor jong als oud. Of je nu dagelijks boodschappen doet, graag fiets of gewoon van de rust van een zonovergoten tuin en dakterras wilt genieten: hier vind je het allemaal.

Richtprijs: € 245.000 k.k. De woning wordt aangeboden met eigen grond en is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. Plan je bezichtiging makkelijk in via Funda of onze website – je ontvangt direct een email en sms met beschikbare tijdstippen. Of neem gerust contact op met ons kantoor voor een persoonlijke rondleiding.

Belangrijke details

De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De fundering is in orde en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden aan de woning. De Cronjéstraat valt niet onder een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus van toepassing. Ook is er geen bestemmingswijziging bekend die invloed heeft op de woning.