Huygensstraat 53

Een verrassend ruim en charmant onderkomen in het hart van Den Helder

Stap binnen in deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Huygenstraat, waar een praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst je direct verwelkomen. Met 117 m² eigen grond en een woonoppervlakte van ca. 90 m² (inclusief ca. 349 m³ inhoud) biedt deze woning uit 1933 meer ruimte dan de bescheiden voorzijde doet vermoeden. Gelegen aan een groenstrook en op steenworp afstand van het centrum, is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen om de hoek.

De entree opent direct naar een hal met plavuizenvloer, waar een moderne meterkast en een stevige trapopgang naar de verdieping je verwachten. Het hart van de woning vormt de lichte doorzonwoonkamer, doorstroomd met daglicht van beide zijden – een prettige leefruimte waar je uren kunt doorbrengen. Aansluitend vind je de uitgebouwde keuken, uitgerust met een verzorgd recht keukenblok dat een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie huisvest.

De diepe inloopkast zorgt bovendien voor verrassend veel bergruimte, terwijl de keuken via een deur toegang biedt tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een badgeiser voor de warmwatervoorziening. Hier vind je ook de deur naar de achtertuin en de toegang tot de volledig betegelde, uitgebouwde badkamer – voorzien van een kwartronde douchecabine met kunststof schuifdeuren, een wastafelmeubel en een modern toilet.

Op de eerste verdieping ontvangt je een ruime overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en sfeer. Een van deze slaapkamers beschikt bovendien over een wastafel met warm- en koudwateraansluiting, wat deze ruimte nog functioneler maakt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime bevloerde zolder met stahoogte en een Velux dakraam je verwacht. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek – de keuze is aan jou.

Buiten geniet je van een keurige achtertuin, compleet met een vrijstaande berging over de volledige breedte van het perceel. Via deze berging kom je ook in de achtergelegen steeg, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Deze woning is aangekocht in erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.100,- (inclusief VvE-bijdrage). De servicekosten bedragen € 120,- per jaar. De woning is onderworpen aan appartementsrecht en valt onder de VvE "De Groene Loper", waar de jaarlijkse bijdrage momenteel € 1.100,- bedraagt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte: ca. 90 m² (inclusief ca. 349 m³ inhoud)
• Perceeloppervlakte: 117 m² eigen grond
• Vraagprijs: € 239.000,- k.k. (aanvaarding in overleg)
• Erfpacht: Jaarlijkse canon € 1.100,- (inclusief VvE-bijdrage)
• Servicekosten: € 120,- per jaar
• Appartementsrecht: Ja, onder VvE "De Groene Loper" (jaarlijkse bijdrage € 1.100,-)

Een verzorgde woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen van Den Helder. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!