De Brink Den Hoorn (Bouwnr. 3.2)

Een unieke eengezinswoning met eigen daktuin – midden in het levendige hart van Den Hoorn

Stel je voor: een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en een eigen zonnige daktuin, waar je tegelijkertijd geniet van alle gemakken van het centrum. Bouwnummer 3.2 in De Brink Den Hoorn combineert de ruimte en privacy van een vrijstaande woning met de levendigheid van een stedelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een eigen buitenruimte van 60 m² is dit een unieke kans om volop te wonen, zonder concessies te doen aan comfort of locatie.

Deze bijzondere woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vind je een helemaal open woonkamer-keukencombinatie, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de openslaande deuren. De keuken is niet alleen ruim en functioneel, maar vormt ook het hart van het huis – met directe toegang naar je zonnige eigen daktuin.

Hier kun je genieten van lange zomeravonden, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon ontbijten in de ochtendzon. De daktuin is volledig privé en biedt met zijn terras alle ruimte voor ontspanning en buitenleven.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de groene gezamenlijke daktuin waaromheen de woningen zijn gelegen. Via de entree op de begane grond bereik je via trap of lift deze sfeervolle buitenruimte, waar je kunt wandelen tussen beplanting, looppaden en verlichting. Vanaf hier loop je via je eigen tuin naar je voordeur – een unieke combinatie van privacy en gemeenschappelijk groen, midden in het centrum.

Op de verdieping wacht een ruime en lichte slaapverdieping met drie slaapkamers, waar iedereen zijn eigen ruimte heeft. De moderne badkamer met karakteristieke haaks geplaatste kap zorgt voor een eigentijdse uitstraling, terwijl een apart toilet de functionaliteit compleet maakt. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met boiler, waardoor je comfortabel en energiezuinig woont met een energielabel A+++.

Midden in het centrum, maar toch rustig en groen

Je woont hier letterlijk in het hart van Den Hoorn, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De dagelijkse boodschappen doe je letterlijk om de hoek, en scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca liggen eveneens op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd is Delft snel bereikbaar: in slechts 9 minuten fiets je naar het historische centrum, en met de A4, A13 en N223 op enkele minuten rijden ben je ook Den Haag en Rotterdam snel te bereiken.

Belangrijke details Deze woning is onderdeel van een appartementencomplex met appartementsrecht. De woning is gebouwd op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. De servicekosten zijn niet inbegrepen in de koopsom en worden apart in rekening gebracht.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in orde, en er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot of verzakking gemeld.

Zie jij jezelf al wonen in deze unieke woning? Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek zelf waarom bouwnummer 3.2 in De Brink Den Hoorn zo bijzonder is. Wij vertellen je graag alles over deze energiezuinige, ruimterijke woning met eigen daktuin – midden in het centrum, maar toch met alle privacy die je wilt.