Den Ilp 125

Een unieke villa tussen natuur en water – waar luxe, ruimte en rust samenkomen

Stel je voor: een uitzonderlijke semi-bungalow met 322 m² woonoppervlakte, gelegen aan het idyllische vaarwater van Den Ilp, omringd door de groene rust van natuurgebieden Het Twiske en Ilperveld. Deze vrijstaande villa combineert de charme van een landelijke woning met de moderniteit van een hoogwaardige afwerking – en biedt tegelijkertijd alle ruimte voor een gecombineerd gebruik, of het nu gaat om zorgwonen, ouders en kinderen onder één dak, of een beroep aan huis. Met een eigen steiger van ruim 25 meter, een energielabel A en een locatie die Amsterdam in enkele autominuten bereikt, is dit een droomadres voor wie exclusiviteit en natuur zoekt – zonder op voorzieningen te hoeven verzaken.

Een woonervaring vol licht, ruimte en karakter

De eerste indruk is al onmiskenbaar: een sfeervolle entree met een rietgedekte kap en karakteristieke raamluiken, die direct doet denken aan een landelijke villa met een modern twist. De diepe oprit leidt je naar binnen, waar een ruime hal met vloerverwarming de toegang biedt tot de L-vormige woonkamer – een lichtdoorstroomde ruimte dankzij grote raampartijen, een sfeervolle erker en een elegante schouw met inbouwhaard. De strak gestuukte wanden en plafonds geven de kamer een luxe, warme uitstraling, terwijl de openslaande glasdeuren naadloos overgaan in de ruime woonkeuken.

Hier vind je alles voor een perfecte culinaire ervaring: een groot werkblad met inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie. Een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed sluit hierbij aan, evenals de c.v. combiketel en boiler voor het hoofdhuis.

Een bijzonder hoogtepunt is het zelfstandige inpandige woonverblijf aan de achterzijde – een volledig afzonderlijke wooneenheid met eigen entree, woonkamer, keuken (nooit gebruikt), moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Deze ruimte is ideaal voor dubbele bewoning, gastenverblijf of mantelzorg, en beschikt over een eigen c.v.-installatie, elektra en gasmeter. Daarnaast is er nog een zwembadruimte in het bungalowdeel, die bij renovatie weer kan worden omgebouwd tot een luxe wellnessruimte met binnenzwembad.

Ruime slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping

Via een robuuste houten trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is een koninklijke suite met twee dakkapellen en airconditioning, compleet met een en-suite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel – beide in dezelfde luxe stijl afgewerkt.

De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een praktische inloopkast met design kledingkasten, maar door het ontbreken van bouwmuren zijn andere indelingsvarianten mogelijk. De verdieping is afgewerkt met een massieve parketvloer en strak gestuukte wanden, wat de ruimtes een tijdloze uitstraling geeft.

Bergruimte en buitenruimte – waar privacy en water samenkomen

Via een vlizotrap kom je op de geïsoleerde bergzolder, waar de nok 155 cm meet – perfect voor extra opslagruimte. Maar het echte hoogtepunt ligt buiten: op een totaal oppervlakte van 2.052 m² vind je een fraai aangelegde voortuin met berkenbomen, een smeedijzeren toegangspoort en een royale oprit. Achter het huis strekt zich een diepe, privaat achtertuin uit, met gazons, volwassen bomen, sierborders en meerdere terrassen.

Het terrein grenst aan twee zijden aan het vaarwater en biedt uitzonderlijk veel parkeerruimte – van meerdere auto’s tot een caravan, camper of boottrailer. Een dubbele carport en een indrukwekkende steiger van meer dan 25 meter maken dit perceel tot een droomlocatie voor watersportliefhebbers en wie van rust en ruimte houdt.

Een unieke locatie – midden in de natuur, dicht bij de stad

Den Ilp is een charmante, landelijke wijk die het beste van twee werelden biedt: groen, rust en natuur aan de ene kant, en Amsterdam binnen enkele autominuten aan de andere. Het dorp ligt direct naast recreatiegebied Het Twiske en natuurgebied Ilperveld, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte. Tegelijkertijd zijn de Ring Amsterdam en de A10 binnen circa tien minuten bereikbaar, en bieden Landsmeer en Purmerend alle dagelijkse voorzieningen.

Deze strategische ligging maakt deze villa niet alleen een droomadres voor natuurliefhebbers, maar ook voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 322 m²
• Perceeloppervlakte: 2.052 m²
• Eigen grond: ja
• Appartementsrecht: nee
• Erfpacht: nee
• Canon: nee
• VvE: nee
• Servicekosten: nee
• Bodemverontreiniging: geen melding
• Asbest: geen melding
• Fundering: geen melding van problemen
• Vocht/houtrot/verzakking: geen melding
• Achterstallig onderhoud: geen melding
• Sanering/renovatieverplichtingen: geen melding
• Monumentstatus: nee
• Beschermd stadsgezicht: nee
• Bestemmingswijziging: geen melding
• Oplevering: in overleg, kan snel

Laat je verrassen door deze exclusieve villa – een plek waar luxe, ruimte en natuur samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!