Molgerdijk 35

Een unieke hoekwoning met adembenemend uitzicht

Hier biedt zich een zeldzame kans: een karakteristieke hoekwoning uit 1928, gelegen tussen de Waddenzee en het open landschap. Aan de voorzijde geniet u van het Werelderfgoed Wad, terwijl de achterzijde uitkijkt over weidse velden die met de seizoenen mee veranderen. Deze woning vraagt om modernisering, maar biedt een solide basis met onder meer een vernieuwde keuken uit 2022. Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische garage, combineert deze woning landelijke rust met comfort.

Wooncomfort en ruimte De lichtrijke woonkamer aan de voorzijde is een prettige leefruimte, waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust. Aansluitend vindt u de vernieuwde keuken uit 2022, voorzien van een combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine, inductiekookplaat en koelkast. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, eenvoudig maar functioneel met een bubbelbad, douche, wastafel en toilet. De bijkeuken, voorraadkast en kelder zorgen voor extra opslagruimte en praktische voorzieningen.

Op de verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de Waddenzee en een tweede met een fraai zicht op de achtertuin. Een separaat toilet op de verdieping verhoogt het comfort, terwijl een uitschuifbare vlizotrap toegang biedt tot de ruime zolder voor extra bergruimte.

Een groene oase met ruimte De tuin is een langgerekt perceel waar rust en ruimte centraal staan. Een brede grasmat gaat naadloos over in het landelijke landschap, ideaal voor wandelen, tuinieren of gewoon genieten. Volwassen bomen en fruitdragende struiken, zoals kersen, appel, peer, framboos en bessen, zorgen voor een levendige groene omgeving. De vrijstaande stenen garage is royaal van formaat en biedt ruimte voor één tot twee auto’s, opslag of hobby’s. Het vernieuwde dak uit 2022 zorgt voor een solide basis, terwijl er op het eigen pad nog eens plaats is voor één tot twee auto’s.

Den Oever: natuur en bereikbaarheid Den Oever ligt aan de rand van de Waddenzee, een UNESCO-werelderfgoedgebied met unieke natuur en eindeloze vergezichten. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, van winkels tot horeca, terwijl de haven een geliefde plek is voor wandelingen en verse vis. Ondanks de landelijke rust is Den Oever uitstekend bereikbaar via de A7, met snelle verbindingen naar Hippolytushoef, Den Helder, Hoorn en zelfs Amsterdam binnen een uur.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat u verrassen door deze unieke woning en de prachtige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen met een uitzicht dat nooit verveelt.