Molgerdijk 39

Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en een diepe, groene tuin – waar sfeer en functionaliteit mooi samenkomen

Stap binnen in een woning die je meteen verwelkomt met haar authentieke charme en verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Deze driekamerswoning aan de Molgerdijk in Den Oever combineert een sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, praktische bergruimtes en – het absolute hoogtepunt – een opvallend diepe achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. Binnen geniet je van de warmte van zichtbare balken, een houten vloer en een schouw met kachel, terwijl buiten de groene diepte en privacy je direct verrassen.

Een huis dat niet alleen mooi is, maar ook volop ruimte biedt voor een comfortabel en authentiek thuis.

De woning straalt een dorpse uitstraling uit, met een gemetselde gevel, een hoge kap en ramen met roedeverdeling die het karakteristieke uiterlijk completeren. Via de hal met trapopgang en praktische kast kom je binnen in een huis waar elke ruimte zijn eigen sfeer heeft. De woonkamer aan de voorzijde is het hart van het huis: met zijn houten vloer, zichtbare balken en schouw met kachel voelt deze ruimte onmiddellijk als een plek om te ontspannen.

Grote ramen aan de straatzijde laten daglicht binnenstromen en bieden een prettig uitzicht over de omgeving. De vaste kasten en donkere accenten geven de kamer een huiselijke, warme uitstraling, terwijl de indeling ruimte biedt voor een comfortabele zithoek.

Achter de woonkamer ligt de ruime keuken, een echte dagelijkse schakel in het huis. Met een lichte basis, zijraam en voldoende wandruimte voor kastruimte en apparatuur is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om samen te koken en te genieten. De zichtbare balken en houten vloer sluiten mooi aan bij de sfeer van de woonkamer, terwijl de ligging aan de achterzijde van het huis een rustige, beschutte werkomgeving creëert.

Vanuit de keuken loop je via een gang naar de badkamer op de begane grond, waar een compacte maar praktische inrichting met douche, wastafel en toilet je verwelkomt. De lichte wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling, en de begane grondlocatie maakt deze ruimte makkelijk bereikbaar vanuit alle hoeken van het huis.

Direct achter de badkamer vind je een royale aangebouwde berging – een ruimte die door zijn eigen buitendeur, hoogte en lichtinval bijna als een extra woonkamer kan functioneren. De robuuste constructie met houten delen en zichtbare balken geeft de berging een informele, praktische uitstraling, ideaal voor opslag, hobby’s of zelfs een extra werkplek. Hier hoef je geen concessies te doen aan de leefruimtes, want deze berging is volledig los van de woonkamers en slaapkamers gelegen.

Op de eerste verdieping ontdek je de drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter dankzij de schuine dakvlakken die een knusse sfeer creëren. De kamers zijn verlicht door ramen die natuurlijk licht binnenlaten, en één van de slaapkamers heeft zelfs ingebouwde bergruimte voor extra praktische oplossingen. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede sanitaire ruimte met wastafel en toilet, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt.

Boven de slaapkamers ligt nog een zolder, bereikbaar via een trap, die extra bergruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of hobby’s.

Maar het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. Direct achter het huis ligt een beschut terras, omgeven door groen en houten schuttingen, waar je dicht bij de woning kunt genieten van de buitenlucht. Verderop opent de tuin zich tot een verrassend diepe, groene buitenruimte met gazon, borders en beplanting – een plek waar je je kunt terugtrekken en genieten van privacy.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping, een ideale combinatie voor opslag en een beschutte plek om buiten te zitten. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of gewoon genieten van de ruimte, deze tuin biedt volop mogelijkheden.

Molgerdijk 39 is een woning die je niet alleen binnen wilt bekijken, maar vooral ook buiten wilt ervaren. Gelegen in een rustige, dorpse woonomgeving met een karakteristieke uitstraling, is dit een huis dat ruimte, sfeer en gebruiksgemak perfect combineert. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is – een plek waar karakter, comfort en groen samen een onvergetelijke woonervaring creëren.

Belangrijke details

Op deze woning zijn een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een ‘as is, where is’-clausule van toepassing, vanwege het oorspronkelijke bouwjaar van de woning. De exacte tekst van deze clausules kunt u voorafgaand aan de verkoop opvragen bij ons kantoor.