Oranjestraat 20

Een tijdloze woning met moderne ziel – Oranjestraat 20 in Denekamp

Stap binnen in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning aan de Oranjestraat, waar 60 jaar buitenkant op een spectaculaire wijze wordt gecombineerd met een moderne, sfeervolle binnenruimte die je meteen verrast. Met een energielabel A, HR++ beglazing en een hybride warmtepomp is dit huis niet alleen een oogverblinder, maar ook een slimme, duurzame investering. Drie ruime slaapkamers, een walk-in closet en een praktische bijkeuken maken deze woning ideaal voor gezinnen of wie van ruimte en comfort houdt – terwijl de overdekte tuin met glazen schuifwanden het hele jaar door een buitenleven biedt.

De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is het hart van deze woning, met een karakteristieke erker die direct warmte en karakter uitstraalt. Door de open verbinding met de leefkeuken – waar een donker front en een flinke schiereiland voor een strakke, functionele uitstraling zorgen – voelt de ruimte nog groter dan hij is. Hier staat ruimte voor een grote eettafel, en met de schuifpui die rechtstreeks naar de tuin opent, lijkt de buitenwereld binnen te vallen.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar een gave kastenwand niet alleen bergruimte biedt, maar ook de wasmachine en droger mooi in het geheel zijn opgenomen – praktisch, maar dan wel strak en stijlvol afgewerkt. En dan is er nog de garage, netjes afgewerkt en ruim genoeg voor fietsen, hobby’s of opslag.

Boven wacht een volledig uitgebouwde verdieping met twee extra slaapkamers aan de achterzijde, samen met de slaapkamer aan de voorzijde een totaal van drie. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, terwijl het toilet apart is gelegen. Maar het hoogtepunt? De walk-in closet – geen gewone kast, maar een flinke aparte ruimte vanaf de overloop, met kastruimte aan beide zijden. Hier vind je plaats voor kleding, schoenen en tassen, en alles is zo overzichtelijk en toegankelijk.

Buiten wordt het leven nog mooier. De royale overkapping is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, zodat je bij elk weer geniet van de tuin – of je nu lekker buiten zit, feest, of alles dichtzet als het frisser wordt. Achter de overkapping ligt nog een praktische berging, ideaal voor tuinkussens, gereedschap of alles wat je buiten graag bij de hand houdt. Dak, vloer en gevels zijn geïsoleerd, de elektrische installatie is vernieuwd, en met 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energieneutraal en toekomstbestendig.

Hier woon je centraal in Denekamp, met voetbalveld, sporthal, zwembad en scholen om de hoek. Het centrum is ook dichtbij, zodat boodschappen doen, een hapje eten of een spontane borrel binnen handbereik zijn. 1960 van de buitenkant, maar zodra je binnenstapt, geloof je daar weinig meer van – want deze woning is een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern comfort.

Belangrijke details

• Erfpacht: 100 jaar
• Canon: € 1.200 per jaar
• VvE-bijdrage: € 25 per maand
• Servicekosten: € 50 per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen
• Asbest: Geen
• Vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen: Geen
• Achterstallig onderhoud: Geen
• Sanering: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing