Clematisstraat 74

Een sfeervolle tussenwoning in Denekamp, perfect voor gezellig wonen en genieten

Welkom in deze luchtige tussenwoning in het hart van Denekamp, waar je zowel de rust van het buitengebied als de gezelligheid van de dorpskern op loopafstand hebt. Met vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken en drie slaapkamers biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een handige achterom maakt het leven buiten een genot, terwijl de energielabel C en moderne CV-opstelling (2025, lease) zorgen voor een duurzame en comfortabele woning.

Beganeground: Ruimte, licht en luxe

De begane grond straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming en de open indeling. De hoogwaardige keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, en staat in open verbinding met de ruime eetkamer en de lichte woonkamer. Hier kun je heerlijk ontspannen of samen genieten van maaltijden, terwijl de directe toegang tot de achtertuin het buitenleven binnenhaalt. Een praktische entree met toilet en meterkast sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: Slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot een praktische kledingkamer, die makkelijk om te bouwen is tot een extra slaapkamer. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horretjes zorgen voor een optimale isolatie en geluidsreductie.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor werk of slaap

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra ruime kamer wacht – ideaal als werkplek, studeerkamer of slaapkamer. De overloop biedt bovendien witgoedaansluitingen, handig centraal geplaatst en uit het zicht.

Achtertuin: Genieten en bergruimte

De onderhoudsvriendelijke betegelde tuin is perfect voor gezellige avonden in de avondzon, terwijl de stenen berging en achterom zorgen voor extra praktische ruimte. Hier kun je gemakkelijk fietsen of tuinspullen achterlangs zetten.

Locatie en afronding

Deze woning staat in een ideale locatie, waar je zowel de rust van het buitengebied als de levendigheid van de dorpskern van Denekamp kunt ervaren. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 128 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!