Clematisstraat 35

Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning in hartje Denekamp

Dit uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Clematisstraat 35 biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met ruime leefruimtes, twee badkamers en vier slaapkamers is er volop comfort voor het hele gezin, terwijl 32 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening. De woning combineert praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand.

Beganeground: ruimte en functionaliteit Via de voordeur stapt je binnen in een lichtrijke entree met toegang tot de trapopgang, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij grote raampartijen, terwijl de open keuken naadloos aansluit op het leefgedeelte. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, met een hoekopstelling die subtiel scheiding biedt. Via de schuifpui loop je direct naar de verzorgde tuin, waar een overkapping het buitenleven het hele jaar door comfortabel maakt. De bijkeuken biedt plaats voor wasmachine en droger, en geeft toegang tot de garage met spoelgedeelte en bergruimte. De multifunctionele ruimte op de begane grond is flexibel in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer en heeft ook een directe tuinuitgang.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers met grote ramen vol daglicht binnenlaten. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel, en ligt handig aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: extra comfort en luxe Een tweede vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met airconditioning en een moderne badkamer met ligbad, vloerverwarming en wastafel wachten. Deze verdieping biedt extra privacy en luxe voor het hele gezin.

Denekamp: levendig dorp met alles op loopafstand De woning ligt in het gezellige dorp Denekamp, waar een prettige dorpssfeer samenvalt met een compleet voorzieningenniveau. Het centrum biedt supermarkten, horeca en winkels, terwijl er ook basis- en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten in de buurt zijn. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Oldenzaal, Hengelo en Enschede snel bereikbaar, en ligt de Duitse grens ook op korte afstand.

Ben jij enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de praktische indeling van deze ideale gezinswoning!