Molenstraat 62

Een sfeervolle woning met karakter en comfort

Deze unieke woning aan de Molenstraat 62 biedt een perfecte mix van ruimte, sfeer en functionaliteit. Met zijn hoge plafonds, eikenhouten vloeren en zichtbare houten balken straalt de woning een warme, huiselijke uitstraling uit, terwijl de landelijke, gotische en mediterrane elementen hem een karaktervol karakter geven. Ideaal gelegen, biedt deze woning zowel de rust van een landelijke omgeving als de nabijheid van het bruisende centrum van Deurne en het NS-station, beide op slechts enkele minuten fietsafstand.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Via de overdekte entree betreed je de woning in een ruime hal met een vernieuwde meterkast. De halfopen keuken is voorzien van een hoek- en wandopstelling, waarbij de hoekopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De wandopstelling huisvest de karaktervolle AGA-cooker, die momenteel volledig op elektriciteit werkt, en biedt extra opslagruimte. Vanuit de keuken kom je in de royale L-vormige woonkamer, ingedeeld in een zithoek met erker en een eetgedeelte. Hier geniet je van de unieke sfeer dankzij de zichtbare nokhoogte in de mansardekap, de houten balken, de eikenhouten vloer en de glas-in-lood ramen, terwijl de gashaard extra warmte en gezelligheid toevoegt.

De kelder, bereikbaar vanaf de keuken, is voorzien van een tegelvloer, een koekoek en biedt ideale opslagruimte. Hier is ook het centrale stofzuigsysteem geïnstalleerd, waardoor het hele huis gemakkelijk schoon te houden is.

Bovenverdieping: ruimte en privacy

Via de vaste trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar een open vide met tapijtvloer je verwelkomt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren door een wandje te plaatsen. Hier is ook de CV-ketel (Vaillant EcoTec plus, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. Vanaf de vide heb je een prachtig uitzicht op de woonkamer, wat de ruimtelijke sfeer van de woning versterkt.

De eerste verdieping beschikt over een ruime master bedroom aan de achterzijde, met dubbele openslaande deuren die uitkijken over de gehele tuin. De volledig betegelde badkamer straalt mediterrane sfeer uit, met een verlaagd ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel in een badmeubel met natuurstenen blad. De glas-in-lood ramen maken het geheel extra sfeervol.

Buitenruimte: privacy en ontspanning

De voortuin is vrij aangelegd en biedt een royale oprit met carport en lichtkoepel. Via een houten poort kom je in de zonnige achtertuin, die veel privacy biedt en prachtig is aangelegd met een pad, cortenstalen plantenborders, leilindes en een vijver met pomp. Een pergola met vlonderterras nodigt uit tot ontspanning, terwijl de unieke sfeer van de woning zich perfect voortzet in de buitenruimte.

Het bijgebouw achter op het perceel is verdeeld in twee ruimtes. De rechterzijde is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer, een gashaard en een schuifwand die volledig geopend kan worden, waardoor een heerlijke binnen- en buitenruimte ontstaat. Het linker deel wordt momenteel gebruikt als berging en werkruimte, met elektra en de pomp voor de vijver.

Bijzonderheden en locatie

Deze woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, houten kozijnen met HR+ glas en geïsoleerde glas-in-lood ramen. Op het platte dak zijn 24 zonnepanelen geïnstalleerd, terwijl de keuken, toiletruimte en badkamer voorzien zijn van vloerverwarming. De woning heeft een oppervlakte van circa 145 m² en een inhoud van circa 617 m³.

Ideaal gelegen in Deurne, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Of je nu geniet van de sfeervolle binnenruimtes of de prachtige tuin, deze woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een huis vol karakter en comfort.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van dit prachtige huis.