Vlierdenseweg 28

Een unieke twee-onder-een-kapwoning met karakter, comfort en een perfecte centrale ligging

Stap binnen in deze knusse, authentieke woning in de gewilde woonwijk Sint Jozefparochie – waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Met drie slaapkamers, een ruime achtertuin vol privacy en een open keuken van alle gemakken, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een gezellig en functioneel thuis. De ideale locatie, op loopafstand van het NS-station, scholen en het centrum van Deurne, maakt deze woning niet alleen een praktische keuze, maar ook een echte parel met directe bereikbaarheid via de N279 en A67.

Laat je verrassen door de originele details en moderne gemakken die dit huis zo bijzonder maken – en ontdek waarom dit de plek is waar je je meteen thuis zult voelen.

Begane grond: licht, ruim en vol karakter

De entreehal ontvangt je met een tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping direct zichtbaar zijn. Vanaf hier opent zich de helemaal lichte woonkamer, een sfeervolle leefruimte die dankzij de karakteristieke erker en grote ramen overstroomt met daglicht. Hier vind je voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar je kunt genieten van de rustige straat of de levendige omgeving buiten.

Achter de woonkamer sluit de ruime open keuken aan, een echte werkplek met een natuurstenen werkblad en alle moderne voorzieningen: een geïntegreerde vaatwasser, spoelbak, combi-oven/magnetron, vier-pits gaskookplaat en afzuigkap. De grote koelkast en vriezer bieden ruimte voor alle benodigdheden, terwijl de onder- en bovenkasten voldoende opbergruimte garanderen. Via de authentieke openslaande deuren loop je direct de zijtuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De keuken geeft toegang tot de kelder, waar een koekoek en de vloerverwarmingsverdeler zijn ondergebracht. Via het tussenportaal – afgewerkt met karakteristieke jaren ’30-tegels – bereik je zowel de achtertuin als de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, een praktische wandkast met de cv-ketel en een separate, deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

Daarnaast is er de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, handdouche en designradiator. Mechanische en natuurlijke ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat.

Eerste verdieping: ruimte, comfort en extra’s

Op de eerste verdieping wacht je een opvallend royale overloop, waar een airconditioning de gehele verdieping efficiënt koelt en verwarmt. Hier staat ook een wastafelmeubel, en vind je de toegang tot de drie slaapkamers, een separate toiletruimte, het platte dak en de vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloer en stucwerkwanden, en behouden hun originele deuren en architraven – details die het huis zijn unieke charme geven.

Tuin: privacy en groen op een eigen perceel

De zij- en achtertuin is een echte oase van rust, volledig omheind door een houten schutting die voor privacy zorgt. Het fraai aangelegde terrein combineert gazon, volwassen beplanting, een gevelkraantje en buitenverlichting met een bestraat terras – perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Voor de groenteliefhebbers is er zelfs een moestuin ingericht achterop het perceel. De poort biedt toegang naar de voorzijde van de straat, en in de achtertuin staat een ruime, in spouw gebouwde berging met elektra en een eigen wateraansluiting met spoelbak.

Locatie en uitnodiging: waar levendigheid en rust samenkomen

Deze woning ligt in het hart van Sint Jozefparochie, een kindvriendelijke wijk waar je op loopafstand bent van het NS-station, diverse scholen en het centrum van Deurne. Met de N279 en A67 direct in de buurt ben je binnen no-time op de snelweg. Of je nu dagelijks voorzieningen zoekt, van de rust van een groene wijk wilt genieten of gewoon een huis met karakter wilt – deze woning biedt het allemaal.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren waarom deze woning zo bijzonder is. Laat je verrassen door de combinatie van authenticiteit, ruimte en moderne gemakken – en ontdek waarom dit jouw volgende thuis kan worden.

Belangrijke details

• Oppervlakte: circa 107 m²; Inhoud: circa 501 m³
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• VvE-bijdrage: € 0,- (geen VvE)
• Servicekosten: € 0,- (geen servicekosten)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing
• Dak van de berging is circa 2 jaar geleden vernieuwd en volledig geïsoleerd