Parallelweg 129

Parallelweg 129 in Zeilberg (Deurne): uw nieuwe thuis met ruimte, comfort en toekomstbestendigheid

Stelt u zich voor: een ruime, instapklare hoekwoning in het gezellige Zeilberg, waar licht, privacy en leefruimte elkaar perfect aanvullen. Deze 127 m² grote woning uit 1960 (met latere verbouwingen) biedt drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin – alles op een rustige locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Met zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel B (inmiddels nog zuiniger) is dit een huis dat zowel nu als in de toekomst aan uw wensen voldoet.

Voor €449.500 k.k. kunt u hier een goed afgewerkte, functionele woning betrekken die slechts uw persoonlijke stempel nodig heeft.

Een huis waar iedereen zich thuis voelt

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal met trapopgang, garderobe en meterkast – een praktische start van uw dag. De open woonkamer is het hart van het huis: aan de straatzijde een gezellige zithoek, aan de tuinzijde een ruim eetgedeelte met uitzicht op de noordelijke achtertuin, die overdag in zacht licht badt. De halfopen keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur en een stijlvol werkblad, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en wasruimte alle dagelijkse bezigheden onderbrengt. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl een inpandige berging en overkapping extra opslagruimte bieden.

Ruimte voor iedereen – van slaapkamers tot sauna

Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een luxe badkamer met hoek-ligbad, wastafelmeubel en hangtoilet – een ideale plek voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping verrast met een royale derde slaapkamer onder een grote dakkapel, waar daglicht de ruimte vult en onder de schuine kant extra bergruimte schuilt. Deze kamer is perfect als master-bedroom, tienerkamer of rustige werkplek.

Daarnaast vindt u hier een CV-ruimte met HR-combiketel en de omvormer voor de 10 zonnepanelen, die het huis nog duurzamer maken. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming voor extra comfort.

Een tuin om van te genieten – en mogelijk te kopen

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en biedt privacy en rust, met een fijn terras en borders waar u kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen. Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente, maar er is mogelijkheid tot koop – een extra pluspunt voor wie zijn eigen groene ruimte wil vormgeven.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en kent een erfpachtcanon van €19,50 per maand. De VvE-bijdrage bedraagt €12,50 per maand, inclusief servicekosten. Het perceel heeft een oppervlakte van 180 m² en een inhoud van 450 m³.

De woning is goed onderhouden, maar er is asbest in de dakpannen en een bodemverontreiniging vastgesteld. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of funderingsproblemen, maar er is achterstallig onderhoud aan de voorgevel en gevelbekleding nodig. De woning is geen monument en ligt in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een bestemmingswijziging mogelijk voor de voortuin.

Een locatie met alle gemakken

Gelegen aan de rand van Zeilberg, bent u binnen no-time bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen, stellen of wie ruimte en comfort zoekt – zonder de rompslomp van een grote renovatie. Met flexibele bezichtigingsmogelijkheden (via Funda, website of mail) en een inschrijfsysteem voor biedingen, maken we het zo soepel mogelijk om uw nieuwe thuis te vinden.

Neem contact op voor een afspraak of meer informatie: 📧 [e-mail] 📞 0493-316 825 / 06-20248819

Laat u verrassen – dit huis wacht op u!