Pothoofd 246

Exclusief wonen aan de IJssel met panoramisch uitzicht!

Welkom aan de Pothoofd 246 te Deventer, waar dit uitzonderlijk fraaie en royale vierkamer hoekappartement u verwelkomt. Gelegen op de derde woonlaag van een representatief appartementencomplex uit 2003, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 147 m² en drie slaapkamers is dit een hoogwaardige woonplek waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra raampartijen en een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de gehele dag.

De royale woonkamer is volledig georiënteerd op de IJssel, waardoor het schitterende rivierlandschap als het ware onderdeel wordt van uw interieur. Vanuit de woonkamer en het ruime, overdekte terras van circa 15 m² geniet u dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de bocht van de IJssel richting Zutphen, de uitgestrekte uiterwaarden en de karakteristieke sluis. Hier beleeft u ieder seizoen op zijn mooist, terwijl de voorbijvarende schepen zorgen voor een voortdurend veranderend decor. Het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw, waardoor gemak en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd.

De entree van het appartement brengt u in een ruime hal met garderoberuimte en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over de IJssel en de sluis. Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woonkamer van een uitstekende lichtinval gedurende de dag. Via de woonkamer heeft u middels een grote glazen pui met een schuifpui toegang tot het royale, overdekte terras met elektrische zonwering, waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht over de rivier, de sluis en de omliggende uiterwaarden. De open keuken is praktisch gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en toegang tot de geheel betegelde royale badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer met douche en wastafel, ideaal voor gasten of gezinsleden. Tevens is er een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje aanwezig. Verder beschikt het appartement over twee inpandige bergingen, waarvan een met opstelplaats voor wasapparatuur.

De uitstraling van dit modern vormgegeven appartementencomplex, ontworpen door de Belgische architect Jo Crepain, met zijn uitstekende ligging en fantastische uitzicht maakt dat er sprake is van een zeer bijzonder geheel. Ook aan de invulling van de gezamenlijke ruimtes zoals hal, trappenhuis, lift, garagedek en de gezamenlijke tuin is veel aandacht geschonken. Het complex als geheel is zeer smaakvol en luxueus afgewerkt, optimaal geïsoleerd (energielabel A) en onderhoudsvriendelijk (aluminium kozijnen met isolerende beglazing). Voor het gebouw bevindt zich ruime parkeergelegenheid voor gasten. De servicekosten aan de goed functionerende en financieel gezonde vereniging van eigenaren bedragen € 361,41 per maand.

Ondanks de rustige en waterrijke ligging bevindt u zich op slechts enkele minuten wandelen van de historische binnenstad van Deventer met haar sfeervolle pleinen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de A1 is binnen vijf autominuten bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede uitstekend bereikbaar zijn. Een bijzonder exclusief appartement op een absolute toplocatie, waar luxe wonen, comfort en een onovertroffen uitzicht samenkomen.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de unieke sfeer te ervaren! Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voor jouw belang komt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.